Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Brasserie avec Licence IV à vendre -Vue sur le port
Loire Océan Expansion vous propose à vendre un établissement Licence IV au charme uniqueSitué sur la côte du Morbihan, face à un port de plaisance dans un cadre authentique et pittoresque, cet établissement Licence IV bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidèle toute l'année.Il propose environ 150 places assises entre salles et terrasses ensoleillées. Une équipe en place d'une dizaine de personnes, renforcée en saison, assure un service de qualité. Le chiffre d'affaires 2024 atteint 1,68 M€, reflet d'une activité soutenue.Conditions financières : bail neuf au moment de la cession, loyer annuel 84 000 € HT, dépôt de garantie deux mois.Murs commerciaux : 1 100 000 € net vendeur (cession possible concomitamment au fonds de commerce).Un véritable coup de coeur pour des professionnels souhaitant reprendre une adresse reconnue et prête à exploiter.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations02 40 20 63 11 [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Vannes 35 minutes



Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 1100000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 84000 € HT
Montant de la taxe foncière : 1648 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT