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3 503 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3503 m²
Santeny (94440)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités neufs situés sur la commune de Santeny dans le département du Val-de-Marne (94), à 20 km de Paris, et à proximité des routes D252/ N19. Site exceptionnel et très rare sur le secteur. Belle surface de 15 162 divisibles à partir de 3502 m². Entrepôts en location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Information sur le Bail :
Loyer indiqué pour la totalité du site (bâtiment et surfaces de stockages extérieur), Possibilité de diviser en 2 lots distincts : - Le bâtiment indépendant avec son stockage extérieur : 350.000 euros /an HT/HC - L'aire de stockage extérieur d'une surface de 11.660m² : 350.000 euros /an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Route D252/ N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Bureaux | 623,25 | Immédiate | 99,92 m²/an HT HC | ||
| RDC | Entrepôts | 1814,25 | Immédiate | 99,92 m²/an HT HC | ||
| RDC | Bureaux | 501,6 | Immédiate | 99,92 m²/an HT HC | ||
| 1 | Bureaux | 563,75 | Immédiate | 99,92 m²/an HT HC | ||
| Total Cellule 2A | Activités | 3502,85 | Immédiate | 99,92 m²/an HT HC | 3-6-9 ans | |
| Terrain | 11660 | Immédiate | 30,02 m²/an HT HC | 3-6-9 ans |
Information sur le Bail :
Loyer indiqué pour la totalité du site (bâtiment et surfaces de stockages extérieur), Possibilité de diviser en 2 lots distincts : - Le bâtiment indépendant avec son stockage extérieur : 350.000 euros /an HT/HC - L'aire de stockage extérieur d'une surface de 11.660m² : 350.000 euros /an HT/HC
Prestations :
- Structure et charpente béton
- Béton et maçonnerie de parpaing sous enduit peint, bardage double peau
- Toiture terrasse bitumée, bac acier isolé
- Menuiseries aluminium simple vitrage dans le hall et en double vitrage pour le reste
- Sol béton lissé
- Aménagements intérieurs bureaux/locaux sociaux :
- Cloisonnement fixe
- Revêtements :
- Sol : Pierre marbrière, carrelage, moquette, linoleum
- Mur : peinture
- Plafond : dalle minérale
- Éclairage : tubes fluorescents, leds
- Équipements généraux :
- Electricité : comprenant alimentation générale, distribution, éclairage
- Installation d'adduction d'eau
- Ventilation mécanique contrôlée
- Chauffage central par pompe à chaleur des bureaux
- Aérothermes au gaz partie atelier
- Climatisation réversible des bureaux
- Sécurité incendie (extincteurs, exutoires de fumée.)
- Système anti-intrusion (alarme, code d'accès, infrarouge, contacteur, vidéosurveillance, bornes périmétriques)
- Accès PMR
- Surface RDC : 2315,85 m²
Accessibilité:
Route D252/ N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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