Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
Escaudain (59124)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôts à louer ou vendre à Escaudain visibilité immédiate autoroute A21
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération, situés dans une zone d'activités récente à Escaudain, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A21. Proposés à la location ou à la vente, ces locaux totalisent 1000 m², divisibles en deux cellules de 500 m² chacune, idéales pour adapter vos espaces selon vos besoins.
La hauteur libre généreuse sous poutre de 7,5 m permet de réaliser des aménagements variés et optimisés pour de nombreuses activités professionnelles. L'accès direct aux principaux axes autoroutiers facilite la logistique et le transport.
La livraison brute de béton avec fluides en attente offre une grande liberté d'agencement. Le site est clos, équipé de parkings pour poids lourds et véhicules légers, et dispose de la fibre optique. Disponibilité immédiate pour concrétiser rapidement votre projet d'installation.
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
Gare SNCF de Valenciennes à 10 minutes en voiture
Liaisons quotidiennes directes vers Lille depuis la gare de Valenciennes
Liaisons quotidiennes directes vers Paris depuis la gare de Valenciennes
Liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles depuis la gare de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération, situés dans une zone d'activités récente à Escaudain, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A21. Proposés à la location ou à la vente, ces locaux totalisent 1000 m², divisibles en deux cellules de 500 m² chacune, idéales pour adapter vos espaces selon vos besoins.
La hauteur libre généreuse sous poutre de 7,5 m permet de réaliser des aménagements variés et optimisés pour de nombreuses activités professionnelles. L'accès direct aux principaux axes autoroutiers facilite la logistique et le transport.
La livraison brute de béton avec fluides en attente offre une grande liberté d'agencement. Le site est clos, équipé de parkings pour poids lourds et véhicules légers, et dispose de la fibre optique. Disponibilité immédiate pour concrétiser rapidement votre projet d'installation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 500 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A21
- Accès immédiat aux principaux axes autoroutiers
- Proximité gare SNCF Valenciennes
- Zone d'activités récente à Escaudain
- Parking
- Voirie lourde
- 2 portes sectionnelles au sol
- Portes de service
- Bardage double peau isolé
- Ossature métallique
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Portail manuel
- Site clos
- Fibre optique
- Surface en rez-de-chaussée 1000 m²
- Hauteur libre sous poutre 7,5 m
- Résistance au sol 1,5 T par m²
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Structure métallique
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
Gare SNCF de Valenciennes à 10 minutes en voiture
Liaisons quotidiennes directes vers Lille depuis la gare de Valenciennes
Liaisons quotidiennes directes vers Paris depuis la gare de Valenciennes
Liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles depuis la gare de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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