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33 632 m² divisible dès 1 322 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 33632 m²
Saint-Witz (95470)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
ENTREPÔTS LOGISTIQUE AVEC QUAIS - PROCHE CDG
Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques divisibles à partir de 1 300 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
Impôt Foncier : 14,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,79 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Saint-Witz (95) à proximité de Roissy et des axes A1/A3, IMMPROVE vous propose des locaux logistiques divisibles à partir de 1 300 m². Nombreux accès à quai et une belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m.
Possibilité d'accès plain-pied pour certains lots. Les bureaux d'accompagnements sont rénovés et équipé de la climatisation.
Une opportunité exceptionnelle à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux en open-space à l'étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 483 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 3582 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 4065 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 484 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 3550 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 4034 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 320 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 2319 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 4 | Activités | 2639 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 662 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 4757 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 5 | Activités | 5419 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 1218 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 10 | Activités | 1325 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 132 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 1247 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 11 | Activités | 1379 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 1233 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 7 | Activités | 1361 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 105 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 1217 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 8 | Activités | 1322 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 1231 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 9 | Activités | 1357 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 480 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 3565 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 12 | Activités | 4045 | 14 avril 2026 | 85 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 334 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 2352 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 13 | Activités | 2686 | 14 avril 2026 | 90 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 454 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 3546 | 14 avril 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 14 | Activités | 4000 | 14 avril 2026 | 85 m²/an HT HC | 17,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,79 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Portail autoportant motorisé
- Contrôle d'accès
- Interphone et visiophone
- Eclairage extérieur automatique
- Sprinkler APSAD
- Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment
- Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
- Locaux sociaux
- Accès portes à quais et portes plein pied
- 5 accès de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
- Chauffage aérothermes gaz
- Tarif jaune individuel
- 4 quais minimum par lot
- Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
- Surface RDC : 29817 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus ZI Saint Ladre (R3)
RER Survilliers - Fosses (D)
SNCF Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
Autoroute A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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