Location activité/entrepôt - 4250 m²

ENTREPOT A LOUER
BAZIEGE

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un entrepôt spécial TRANSPORTEUR,
implanté dans la zone d'activités de la commune de Baziège dans un ensemble logistique de 120 000 m² multilocataires.

D'une hauteur libre de 6 m pour du stockage, entièrement sur quais.
Le bâtiment comprend 7 portes à quais,
Une rampe d'accès de plain pied
Le bâtiment est en cours de classement ICPE 1510.

Des travaux de fermeture de bardage peuvent être réalisés dans le cadre d'un Bail 3/6/9 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment 2: ossature métallique Hauteur de stockage 6 m
Les facades du bâtiment sont en bardage double peau
Spinklage
Travaux possibles par le Bailleur

Accessibilité :
A 10 km de la rocade Sud de Toulouse via l'autoroute A61
Accessible par l'autoroute A61 (axe Narbonne - Toulouse) sortie n° 19.1
Accessible par la RD 813 en direction de Castelnaudary et Carcassonne
Gare et desserte de bus dans Baziège
Gare Toulouse Matabiau à 24 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 35 km (31 min en voiture)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Contrôle d'accès
Portes Quai niveleur : 7
Sprinckler


Loyer annuel : 171200 € HT
Charges annuelles : 21828 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30816 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT