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6 425 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6425 m²
Monswiller (67700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt neuf, autonome, composé de 2 cellules d'environ 3000m2 chacune.
Situation géographique idéale, sur la route de PARIS. Accès quasi immédiat aux autoroutes.
ICPE 1510
Monswiller est une petite commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est, à proximité de Saverne. Le bassin d'emplois de Monswiller est influencé par sa localisation dans une zone semi-rurale avec un accès à des infrastructures locales et régionales. L'économie locale repose en grande partie sur les petites et moyennes entreprises (PME) ainsi que sur des industries artisanales et manufacturières. On y trouve des entreprises dans le secteur de la construction, de la logistique, de la mécanique, et de l'agroalimentaire, des activités qui sont bien représentées dans la région. La proximité de Saverne permet également de bénéficier des emplois tertiaires et administratifs liés aux services publics, au commerce et à la santé. Monswiller étant proche de l'autoroute A4, les entreprises locales profitent d'une bonne connectivité avec Strasbourg et d'autres pôles économiques régionaux, ce qui favorise les échanges commerciaux et la création d'emplois dans des secteurs comme la distribution et le transport.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Option d'achat possible au terme de 6 ans de bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/E25 et A35 à 1,2km
SNCF Gare TER de Saverne à 2,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 40km
Bus Gare routière de Saverne à 1,1km L 405
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 33 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique idéale, sur la route de PARIS. Accès quasi immédiat aux autoroutes.
ICPE 1510
Monswiller est une petite commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est, à proximité de Saverne. Le bassin d'emplois de Monswiller est influencé par sa localisation dans une zone semi-rurale avec un accès à des infrastructures locales et régionales. L'économie locale repose en grande partie sur les petites et moyennes entreprises (PME) ainsi que sur des industries artisanales et manufacturières. On y trouve des entreprises dans le secteur de la construction, de la logistique, de la mécanique, et de l'agroalimentaire, des activités qui sont bien représentées dans la région. La proximité de Saverne permet également de bénéficier des emplois tertiaires et administratifs liés aux services publics, au commerce et à la santé. Monswiller étant proche de l'autoroute A4, les entreprises locales profitent d'une bonne connectivité avec Strasbourg et d'autres pôles économiques régionaux, ce qui favorise les échanges commerciaux et la création d'emplois dans des secteurs comme la distribution et le transport.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 410 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 2998 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 2989 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 28 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 6425 | Immédiate | 71,91 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Option d'achat possible au terme de 6 ans de bail
Prestations :
- ENTREPÔT (1510)
- Ossature et charpente béton
- Murs bardage double peau et béton
- Toiture bac acier isolé
- Luminaires LED
- Chauffage aérothermes gaz
- Sol dalle béton
- Hauteur utile de 9,40 à 10 m
- Accès:
- 5 Quais PL
- 1 Porte de plain pied
- RIA
- BUREAUX R+1
- Surface livrée aménagée, climatisée, cloisonnée
- Faux plafonds luminaires LED
- Chauffage/climatisation
- Sanitaires H/F, douche, vestiaire
- réfectoire
- Racks: en option
- 33 Parkings VL
- Site clos
- Surface RDC : 6215 m²
- Surface terrain : 18160
Accessibilité:
Autoroute A4/E25 et A35 à 1,2km
SNCF Gare TER de Saverne à 2,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 40km
Bus Gare routière de Saverne à 1,1km L 405
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 33 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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