Location activité/entrepôt - 44703 m²

Entrepôt neuf disponible à la location d'environ 44 703m2 à Beauvais. Cet entrepôt au bord de l'A16, sur l'axe Nord Européen, d'une grande hauteur (11m), est certifié BREEAM VERY GOOD, label Biodiversity avec couverture à 75% de panneau photovoltaïques. Cette plateforme vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt NEUF de 44 703m2
Partie Entrepôts (environ 41 979m2)
Partie Bureaux RDC et R+1 (environ 1767m2)
Local Charges (4 locaux pour environ 706 m2)
Local chaufferie, local TGBT, Poste de garde, local onduleur ...

Bâtiment BREEAM VERY GOOD
75% minimum de toiture en panneau photovoltaïque
Nombreux ICPE (1510,1530, 1532, 2662, 2663, 2925, et rubriques 4320 / 4321 / 4330 / 4331)
Site clos sécurisé
Poste de garde
42 portes à quai
4 portes plain pied
Parking VL (3 zones) : 241 emplacements dont 5 PMR
Parking PL : 24 emplacements
Aire de manoeuvre : 35 m
Dallage 5 T/m²
Hauteur libre : 11 m minimum
RIA, sprinkler
Eclairage LED avec Capteurs
Eclairage zénithal
Chauffage aérotherme eau chaude

*divisible à partir de 20 000 m2 (loyer à 53 € HT/M2/AN)





Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 2279853 € HT
Charges annuelles : 232455 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 149308 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT