Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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6 763 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6763 m²
Vallet (44330)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Entrepôt logistique à vendre à Vallet - grande surface et extension possible
Au cur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.
Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.
Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Nantes Cholet
Vingt minutes du périphérique de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique offre une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² dédiés aux bureaux, sur un terrain de près de 4 hectares. Cette propriété est proposée à la vente et à la location. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement ainsi qu'un atelier de maintenance pour véhicules lourds.
Le site bénéficie de 40 emplacements extérieurs pour véhicules légers et de 30 pour poids lourds, ce qui facilite la gestion logistique au quotidien. Les locaux sont partiellement isolés, non chauffés, tandis que les bureaux disposent d'un chauffage électrique et sont en partie climatisés.
Une extension reste possible, afin d'accompagner le développement de votre activité. L'accès est adapté aux gros porteurs et la hauteur libre sous poutre varie de 4 à 10 mètres. Ce site industriel est situé à proximité de grands axes routiers, garantissant une bonne desserte régionale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 6763 | Immédiate | 354,87 HD/m² | n.c. |
Prestations :
- Proximité immédiate d'une zone industrielle
- Accès rapide à l'autoroute Nantes Cholet
- Accès facilité depuis le périphérique de Nantes
- Bâtiment à usage d'entrepôt
- Présence de bureaux d'accompagnement
- Atelier de maintenance pour véhicules lourds
- Rez-de-chaussée et étage partiel
- Deux sous-sols partiels
- Superficie du terrain près de 4 hectares
- Surface utile de 6 763 m²
- Surface de bureaux de 713 m²
- Quarante emplacements extérieurs pour véhicules légers
- Trente emplacements extérieurs pour poids lourds
- Locaux partiellement isolés
- Locaux non chauffés
- Bureaux avec chauffage électrique
- Bureaux partiellement climatisés
- Hauteur libre sous poutre minimale de 4 mètres
- Hauteur libre sous poutre maximale de 10 mètres
- Accès pour gros porteurs
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en simple bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Autoroute Nantes Cholet
Vingt minutes du périphérique de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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