Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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5 584 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5584 m²
Clisson (44190)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt logistique à vendre à Clisson avec bureaux et grande hauteur
Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région.
Impôt Foncier : 14616 €/(2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
À 30 minutes de l'est de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une zone dynamique entre Nantes et Cholet, ce bâtiment de logistique offre une surface totale d'environ 5584 m2 dédiée au stockage. La parcelle de terrain s'étend sur environ 10150 m2, permettant de bénéficier d'un espace extérieur important pour les besoins logistiques. Les bureaux, d'une surface d'environ 288 m2, comprennent une entrée, deux bureaux, une salle de réunion, un grand open space, un autre grand bureau, une grande cuisine et des sanitaires avec vestiaires. L'ensemble des bureaux est carrelé ou parqueté, chauffé au gaz, équipé de double vitrage et raccordé à la fibre. L'entrepôt développe environ 5296 m2 de surface avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine d'environ 280 m2 surplombe les bureaux. Le site dispose également de cinq portes à quai et d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une grande fonctionnalité pour les activités de stockage et de logistique. Sa structure en bois, ses murs en simple bardage et sa couverture en bac acier complètent ses prestations, faisant de ce bien une opportunité rare dans la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 5584 | A discuter avec l'acquéreur | 528,3 net vendeur/m² | n.c. | 4% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14616 €/(2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Zone dynamique entre Nantes et Cholet
- Bureaux d'environ 288 m2 avec entrée
- Deux bureaux fermés
- Salle de réunion
- Grand open space
- Grand bureau supplémentaire
- Grande cuisine
- Sanitaires et vestiaires
- Bureaux carrelés ou parquetés
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Entrepôt logistique d'environ 5296 m2
- Belle hauteur sous plafond
- Mezzanine d'environ 280 m2
- Surface terrain environ 10150 m2
- Accès bâtiment gros porteurs
- Nombre de portes à quai 5
- Ossature bois
- Murs périphériques simple bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
À 30 minutes de l'est de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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