Location activité/entrepôt - 33377 m²

SAVIGNY-LE-TEMPLE, CBRE vous propose à la location un entrepôt logistique de classe "B" d'environ 33 000 m², 3 cellules divisible et disponible en novembre 2026. Sur un terrain de 52 018 m². Il dispose de 50 portes à quais, d' une porte plain pied, de parking VL et embranché fer. Bâtiment sprinklé, belle hauteur sous poutre 9,50 m. ICPE : 1510. Disponible en novembre 2026
Cour de débord. Accès moyens et grands porteurs, parkings - Le site bénéficie d'accès routiers de qualité A5, A6, A4, A104 (francilienne) à environ 9 km. Savigny-le-Temple se situe à 30 km de Paris et 10 km de Melun.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière : 13,50 euros/m²/an HT Taxe bureaux : 1,06 euros/m²/an HT Taxe parking : 0,80 euros/m²/an HT Assurance immeuble : 0,75 euros/m²/an HT


Prestations :

• ENTREPOT
• Indépendant
• 3 cellules
• Hauteur libre : 9,50 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Profondeur : 110 m
• Sprinkler type ESFR
• 50 quais de chargements
• 1 porte de plain-pied
• Structure béton / bardage double peau
• Toiture souple bac acier, isolée multicouche (5cm)
• Eclairage en fluo T8
• BUREAU
• Open-space
• Agencement flexible
• Chauffage gaz, aérothermes à eau chaude
• EXTERIEUR
• Aire de manoeuvre : 35 m de profondeur
• Place VL : 120
• Site entièrement clôturé
• Surface extérieure couverte à l'arrière
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 31930 m²
• Surface terrain : 52018
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A 5 - A 6 - A 4 - N 104

R.E.R. : "D" - Stations : Savigny le Temple Nandy ou Cesson à proximité

AEROPORT : Orly (à 30 kms)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr