Location activité/entrepôt - 10000 m²

Entrepôt logistique - AXE SAINT-BRIEUC - LOUDEAC avec accès rapide à la RN12
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose en location en EXCLUSIVITE au sein d'une plate-forme logistique à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, une surface de 10 000 m² environ dont 140 m² de bureaux et locaux sociaux dédiée au stockage. Cet espace bénéficie d'une hauteur libre de de 7 à 10 mètres pour la partie stockage rackée et de 6 à 10 mètres pour la zone d'expédition et de transit.Chaque lot bénéficie d'une local de charge, de bureaux d'accompagnement ainsi que de nombreuses places de stationnements (200 au total) mutualisées.Cette plate-forme logistique est entièrement sprinklée et répond aux exigences de la ICPE 1510.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equipement entrepôt : racks
Local de charge
Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
Bureaux d'accompagnement
Accès de plain-pied
Sprinklage
Quais niveleurs électriques
Bardage double peau
Charpente et ossature métallique
Embranchement ferroviaire
Accès poids lourds
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 2,50
Hauteur sous plafond : 8 m à 11 m (6 m pour certains lots)
Porte(s) de plain-pied : 1
Porte(s) à quai : 7

Accès immédiat à la voie rapide
En bordure de 4 voies
Sur l'axe Saint-Brieuc / Loudéac
A 13 kilomètres de Saint-Brieuc
A 32 kilomètres de Loudéac

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 380000 € HTHC
Charges annuelles : 4.2 € HT / m2
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT