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1 502 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1502 m²
Mios (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔT ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT.
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔTS ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT. Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier stratégique à MIOS, idéalement situé avec une façade directe et une visibilité imprenable sur l'autoroute. Ce site de qualité supérieure est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures modernes et de l'espace.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Accès direct et visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
- Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 17 888 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement.
- Droit à Construire Important : Un potentiel d'extension considérable avec un droit à construire allant jusqu'à 5200 m², permettant à votre entreprise d'évoluer sur le même site.
- Surface Bâtie Totale : Deux bâtiments modernes de 1500 m² se décomposant en :
. bureaux Haut de Gamme aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et productif. Un ascenseur dessert les étages.
. entrepôt fonctionnel : l'espace d'entrepôt est équipé de 3 portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques et l'accès des poids lourds.
- Prestations de Qualité :
. site entièrement sécurisé et clos.
. portail électrique pour un contrôle d'accès optimal.
. accès poids lourds aisé.
. rooftop aménagé sur l'un des bâtiments, offrant un espace de détente ou de réception avec vue.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A63 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔTS ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT. Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier stratégique à MIOS, idéalement situé avec une façade directe et une visibilité imprenable sur l'autoroute. Ce site de qualité supérieure est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures modernes et de l'espace.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Accès direct et visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
- Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 17 888 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement.
- Droit à Construire Important : Un potentiel d'extension considérable avec un droit à construire allant jusqu'à 5200 m², permettant à votre entreprise d'évoluer sur le même site.
- Surface Bâtie Totale : Deux bâtiments modernes de 1500 m² se décomposant en :
. bureaux Haut de Gamme aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et productif. Un ascenseur dessert les étages.
. entrepôt fonctionnel : l'espace d'entrepôt est équipé de 3 portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques et l'accès des poids lourds.
- Prestations de Qualité :
. site entièrement sécurisé et clos.
. portail électrique pour un contrôle d'accès optimal.
. accès poids lourds aisé.
. rooftop aménagé sur l'un des bâtiments, offrant un espace de détente ou de réception avec vue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 435,05 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 273,71 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 74 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 449,55 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 269,36 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5,4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface totale du terrain: 17 888 m²
- Bâtiment vert:
- Surface constructible restante: 2 200 m²
- Rooftop de 143 m² environ
- 2 portes sectionnelles
- 3 portes plain pied
- Site sécurisé et clos
- Accès poids lourds
- Portail électrique
- Cuisine, sanitaires, douche
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Ascenseur
- Bâtiment bleu:
- Surface constructible restante: 3000 m²
- Auvent de 80 m²
- 1 porte sectionnelle
- 3 portes de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Sanitaires
- Cuisine
- Surface RDC : 884,6 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A63 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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