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783 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 783 m²
Mios (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔT ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT.
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔT ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT. Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier stratégique à MIOS, idéalement situé avec une façade directe et une visibilité imprenable sur l'autoroute. Ce site de qualité supérieure est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures modernes et de l'espace.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Accès direct et visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
- Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 7862 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement.
- Droit à Construire Important : Un potentiel d'extension considérable avec un droit à construire allant jusqu'à 2200 m², permettant à votre entreprise d'évoluer sur le même site.
- Surface Bâtie Totale : Un bâtiment moderne de 783 m² se décomposant en :
. bureaux Haut de Gamme : 350 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et productif. Un ascenseur dessert les étages.
. entrepôt fonctionnel : l'espace d'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques et l'accès des poids lourds.
- Prestations de Qualité :
. site entièrement sécurisé et clos.
. portail électrique pour un contrôle d'accès optimal.
. accès poids lourds aisé.
. rooftop aménagé, offrant un espace de détente ou de réception avec vue.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 150.000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A63 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔT ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE - DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT. Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier stratégique à MIOS, idéalement situé avec une façade directe et une visibilité imprenable sur l'autoroute. Ce site de qualité supérieure est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures modernes et de l'espace.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Accès direct et visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
- Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 7862 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement.
- Droit à Construire Important : Un potentiel d'extension considérable avec un droit à construire allant jusqu'à 2200 m², permettant à votre entreprise d'évoluer sur le même site.
- Surface Bâtie Totale : Un bâtiment moderne de 783 m² se décomposant en :
. bureaux Haut de Gamme : 350 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et productif. Un ascenseur dessert les étages.
. entrepôt fonctionnel : l'espace d'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques et l'accès des poids lourds.
- Prestations de Qualité :
. site entièrement sécurisé et clos.
. portail électrique pour un contrôle d'accès optimal.
. accès poids lourds aisé.
. rooftop aménagé, offrant un espace de détente ou de réception avec vue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 435,05 | Immédiate | n.c. | n.c. | 150.000 euros HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 273,71 | Immédiate | n.c. | n.c. | 150.000 euros HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 74 | Immédiate | n.c. | n.c. | 150.000 euros HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 150.000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface constructible restante: 2200 m²
- Rooftop de 143 m² environ
- 2 portes sectionnelles
- 3 portes plain pied
- Site sécurisé et clos
- Accès poids lourds
- Portail électrique
- Cuisine, sanitaires, douche
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Ascenseur
- Surface RDC : 435,05 m²
- Surface terrain : 7862
Accessibilité:
Autoroute Accès A63 à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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