Activité/Entrepôt à vendre - 990 m²

A VENDRE : Bâtiment entrepôt de 990m² dont 90 m² de bureaux - LE BOUSCAT (33110). Idéalement situé dans la ZA GODARD au BOUCAT (33110), ce bâtiment d'une surface totale de 990 m² environ est disponible rapidement. Parfait pour les entreprises recherchant flexibilité et espace, il offre une combinaison optimale de zones de travail et de stockage aux portes de Bordeaux.

Caractéristiques principales :
. Surface totale : 990 m², dont :
- 810 m² en RDC dédiés à l'entrepôt, offrant un espace de stockage fonctionnel et accessible avec 3 portes sectionnelles.
- Le reste de la surface est aménagé en bureaux en mezzanine, conçus pour le confort et l'efficacité de vos équipes.
Prestations : Site sécurisé et clos ; Bâtiment très bien sécurisé avec volets et un système de vidéo-surveillance, Bâtiment isolé, lumineux et récent ; Hauteur comprise entre 4,5 et 6,80m ; Climatisation réversible dans la partie bureaux et entrepôt.
. Place de parking
. Disponibilité immédiate
. Prix de vente HT HH : 2 500 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - [email protected]
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site sécurisé et clos avec un portail
• Système de vidéo surveillance
• Volets roulants de sécurité sur chaque menuiseries et portes
• Structure métallique
• Bâtiment isolé
• Mezzanine
• 3 portes sectionnelles,
• HSP entre 4,50 et 6,80m
• Dalle en béton quartz
• 1T/m2 dans la partie activités, 250kg/m2 dans la mezzanine
• Climatisation réversible dans la partie activités
• Bureaux aménagés et climatisés
• Coin cuisine
• Sanitaires avec douche
• Places de stationnement
• Surface RDC : 810 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

La Poste LE BOUSCAT AP (AP2)
Transilien Ravezies (SNCF)
Bus 15 ET 46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr