Activité/Entrepôt à vendre - 1327 m²

Entrepôt avec bureaux de 1 327 m² à louer / à vendre - Neuilly-sur-Marne (93)
A Neuilly-sur-Marne (93), EOL vous propose 1 327 m² d'entrepôt avec bureaux à la location / à la vente.



Ce local est composé de 1 000 m² dactivité et 327 m² de bureaux pour une surface totale de 1 327 m².



Les spécificités de cette offre sont : une hauteur 9 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de parking VL.



Site sécurisé par alarme et télésurveillance.



Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Neuilly-sur-Marne (93), à proximité des accès routier N302, N34, A4 ainsi que la gare de Neuilly-sur-Marne et les RER A et E.



Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 8,5 à 9 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage et siporex
Accès de plain pied : Oui
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 170 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
Loyer en cours : 162 547 € HT/HC

Prix de vente hors fiscalité : 2 090 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²