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426 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 426 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Locaux d'activités à vendre
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 sur la commune de Neuilly-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 426 m², accompagné de bureaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre des prestations pratiques, notamment 6 emplacements de stationnement privatifs, un accès poids lourds ainsi qu'une aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Idéal pour les entreprises recherchant un site à la fois stratégique et opérationnel, ce local constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, il saura répondre à vos besoins d'implantation ou de développement.
Impôt Foncier : 19,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Chanoux - Lycée Cugnot (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
RER Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A86 ; A4
Route N34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 sur la commune de Neuilly-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 426 m², accompagné de bureaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre des prestations pratiques, notamment 6 emplacements de stationnement privatifs, un accès poids lourds ainsi qu'une aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Idéal pour les entreprises recherchant un site à la fois stratégique et opérationnel, ce local constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, il saura répondre à vos besoins d'implantation ou de développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 346 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 8 | Activités | 426 | Immédiate | 2065,72 m² HD HH | 7,41 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment mixte
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Portail d'accès
- Double accès
- Fibre optique
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Porte :3,50 (H) X 2 ,50 (L) mètres
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 346 m²
Accessibilité:
Bus Les Chanoux - Lycée Cugnot (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
RER Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A86 ; A4
Route N34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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