Activité/Entrepôt à vendre - 1100 m²

Entrepôt d'environ 1 100 m² à vendre, à proximité d'Amboise

Advenis Tours vous propose, dans la Zone d'Activités des Poujeaux à Nazelles-Négron, un entrepôt d'une surface d'environ 1 100 m² à vendre. Ce bien, équipé d'un chauffage au gaz, est implanté sur un terrain clos avec un portail de 7 mètres. Situé à proximité d'Amboise, entre Tours et Blois, ce site bénéficie d'une localisation pratique, avec un accès à l'autoroute A10 en 15 minutes et à l'A85 en 20 minutes. À seulement deux minutes, vous trouverez un ensemble regroupant un centre commercial, une station-service, un magasin de bricolage et plusieurs options de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôts d'environ 1 100 m²
Divisible en 322 m² et 778 m²
2 portes coulissantes 4m x 4m
Chauffage gaz
Hauteur 4m20
Système pneumatique (hors compresseur)
Triphasé
Exutoire de désenfumage
Bureaux, locaux sociaux
Terrain clos d'environ 5 400 m², avec portail 7m
Stabilisé à l'avant et enrobé à l'arrière

Accessibilité :
Accès principal : D952, D5
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 19 km
Echangeur A28 à 30 km
Aéroport à 25 km
Gare TGV à 22 km

Disponibilité : Fin Octobre 2026

Prix de vente : 475000 € HD HH
Montant de la taxe foncière : 2959 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT