Activité/Entrepôt à vendre - 4387 m²

Bâtiment d'activité et bureaux d'environ 4 387 m², à vendre à proximité d'Amboise

Cet ensemble immobilier d'activité d'une surface d'environ 4 387 m², dont 600 m² de bureaux, est proposé à la vente. Il est implanté sur un terrain d'environ 9 000 m², au sein de la zone d'activités de Nazelles-Négron. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et dispose de plusieurs portes sectionnelles et coulissantes. Il comprend également des locaux sociaux avec vestiaires, sanitaires, réfectoire et salle de repos. Idéalement situé, le site se trouve à 5 minutes à pied de la gare d'Amboise, à 15 minutes de l'autoroute A10, à 20 minutes de l'A85, et à environ 30 minutes de Tours ou de Blois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre ville et de la gare d'Amboise
Bâtiment indépendant
Atelier / stockage d'environ 3 332 m²en plusieurs parties
Hauteur : 7m au faîtage
Portes sectionnelles et coulissantes (6m x 4m50 et 4m x 4m50)
Environ 600 m² sur 3 niveaux comprenant :
Bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine, open space, sanitaires
Comprenant sous-sol et grenier à aménager
+ Dépendance avec sanitaires, vestiaires, réfectoire et plusieurs garages
Accès poids lourds (portails de 6m et 10m)
Terrain clos avec espaces verts d'environ 9 000 m²

Accessibilité :
RD 952
Echangeur A10 à 16 km
Echangeur A85 à 35 km
Echangeur A28 supérieur à à 40 km
Aéroport à 30 km
Gare TGV à 25 km

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1900000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %