Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Wattrelos (59150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Entrepôt à louer à Wattrelos avec quai de chargement et bureaux aménagés
Découvrez cet entrepôt fonctionnel de 954 m² proposé à la location à Wattrelos, idéalement conçu pour des activités industrielles, artisanales ou de logistique urbaine. Ce bâtiment offre un atelier chauffé pour garantir un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
Vous bénéficierez d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de livraison et d'expédition, y compris pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Des bureaux aménagés sont également à disposition pour vos équipes administratives, techniques ou commerciales, assurant un cadre professionnel adapté.
Situé dans un secteur urbain dynamique, l'entrepôt profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des voies rapides urbaines et d'un accès rapide à la Belgique, favorisant les échanges transfrontaliers et l'activité internationale.
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Voie rapide urbaine
Bus Arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus Arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt fonctionnel de 954 m² proposé à la location à Wattrelos, idéalement conçu pour des activités industrielles, artisanales ou de logistique urbaine. Ce bâtiment offre un atelier chauffé pour garantir un environnement de travail confortable tout au long de l'année.
Vous bénéficierez d'un quai de chargement et d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les opérations de livraison et d'expédition, y compris pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Des bureaux aménagés sont également à disposition pour vos équipes administratives, techniques ou commerciales, assurant un cadre professionnel adapté.
Situé dans un secteur urbain dynamique, l'entrepôt profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des voies rapides urbaines et d'un accès rapide à la Belgique, favorisant les échanges transfrontaliers et l'activité internationale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 954 | 41,93 /an HT HC | 4080 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Connexion rapide aux voies rapides urbaines
- Proximité immédiate de la Belgique
- Cuisine
- Sanitaire H/F
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès bâtiment voie rapide urbaine
- Nombre de portes à quai 1
- Puissance triphasée
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en parpaing
Accessibilité:
Route Voie rapide urbaine
Bus Arrêt Carin à 9 minutes à pied
Bus Arrêt Centre à 9 minutes à pied
SNCF Gares de Lille à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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