Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Wattrelos (59150)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer - Wattrelos
Arthur Loyd Lille vous propose un bâtiment d'activité polyvalent de 954 m², idéal pour un atelier de production, une activité industrielle ou artisanale, ou encore une activité de logistique urbaine. Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
L'entrepôt bénéficie d'un atelier chauffé, garantissant un confort de travail optimal toute l'année. Il dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les flux de marchandises, les livraisons et les expéditions, y compris pour des véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés complètent l'ensemble, permettant d'accueillir les équipes administratives, techniques ou commerciales dans un environnement professionnel.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, le site offre une excellente accessibilité, avec une connexion rapide aux voies rapides urbaines et une proximité immédiate de la Belgique, un atout stratégique pour les entreprises ayant une activité transfrontalière ou des échanges internationaux.
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Voie rapide urbaine
Bus Arrêt "Carin" et "Centre" - à 9 minutes à pied
SNCF Gares de Lille - à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lille vous propose un bâtiment d'activité polyvalent de 954 m², idéal pour un atelier de production, une activité industrielle ou artisanale, ou encore une activité de logistique urbaine. Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle.
L'entrepôt bénéficie d'un atelier chauffé, garantissant un confort de travail optimal toute l'année. Il dispose d'un quai de chargement ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant les flux de marchandises, les livraisons et les expéditions, y compris pour des véhicules utilitaires ou poids lourds.
Des bureaux aménagés complètent l'ensemble, permettant d'accueillir les équipes administratives, techniques ou commerciales dans un environnement professionnel.
Implanté dans un environnement urbain dynamique, le site offre une excellente accessibilité, avec une connexion rapide aux voies rapides urbaines et une proximité immédiate de la Belgique, un atout stratégique pour les entreprises ayant une activité transfrontalière ou des échanges internationaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 954 | 41,93 /an HT HC | 4080 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7700 €/HT/an (ref2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Cuisine
- Sanitaire H/F
- Quai
- Plain pied
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : Voie rapide urbaine
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : - Puissance triphasée
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:
Route Voie rapide urbaine
Bus Arrêt "Carin" et "Centre" - à 9 minutes à pied
SNCF Gares de Lille - à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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