L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 000 m² divisible dès 1 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4000 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Entrepôts à louer, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE. Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International). Site accessible aux gros porteurs. Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges (TF et Assurance incluses) : 20,2 euros/m2/an HT (budget 2026) Provisions des fluides (eau & électricité) : 1 euros/m²/an HT - régularisation annuelle sur la base de sous-compteurs électriques et eau Paiement du loyer et des charges : trimestriellement et d'avance par prélèvement SEPA
Prestations :
Accessibilité:
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International). Site accessible aux gros porteurs. Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2400 | Août 2026 | 65 m²/an HT HC | 20,2 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1600 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 20,2 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+ TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges (TF et Assurance incluses) : 20,2 euros/m2/an HT (budget 2026) Provisions des fluides (eau & électricité) : 1 euros/m²/an HT - régularisation annuelle sur la base de sous-compteurs électriques et eau Paiement du loyer et des charges : trimestriellement et d'avance par prélèvement SEPA
Prestations :
- Dans un ensemble clos de 6 bâtiments.
- Ensemble immobilier soumis à la réglementation des installations classées pour l'environnement, notamment aux arrêtés préfectoraux des 14 Décembre 2012 et 22 Mars 2013.
- 2 Surfaces mitoyennes à louer ensemble ou séparément.
- Structure béton.
- Toiture bac acier avec trappes de désenfumage et translucides.
- RIA sur chaque bâtiment.
- Hauteur sous poutre : 7,50 mètres.
- Hauteur sous plafond : 8,50 mètres.
- Bâtiments sur quai : portes en façade.
- Lot B1 : Surface 4 000 m2 à usage de stockage accompagné de sanitaires .
- Possibilité d'ajouter des bureaux complémentaires par lot de 140 m² à rénover
- 9 places de parking privatifs
- ICPE :
- o rubrique 1510 enregistrement pour stockage maximale de 30 000 m²
- o liquides inflammables pour stockage maximale de 8 m3
- o matières plastiques non alvéolaires pour stockage maximale de 80 m3
- Fibre sur le parc..
- Parc extérieur goudronné.
- Nombreux parkings extérieurs VL et PL..
- Terrain clos de 71 843 m².
- Barrière à l'entrée.
- Site accessible aux gros porteurs.
- Surface RDC : 4000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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