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2 875 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2875 m²
Stains (93240)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Stains dans le département de la Seine Saint Denis (93. A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Cet entrepôt est édifié sur un site sécurisé et gardienné, dispose de 3 quais, d'une rampe, d'une grande hauteur de 7 m et d'une ICPE 1510. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2875 m² non divisibles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) : - surveillance incendie / PC sécurité, - espaces verts, éclairage site, - déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), - contrôle d'accès site, - assainissement, - entretien poteaux incendie, - dératisation / désinsectisation site, - entretien désenfumage, - détection / alarme incendie, - portes coupe-feu, - entretien étanchéité, - nettoyage des abords. Taxe entrepôt : 2,24 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Tramway 11 Express
Aeroport Le Bourget à 4km
Autoroute A1 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 185 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1690 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1000 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 7A/7B | Entrepôts | 2875 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les prestations comprises dans les charges locatives sont les suivantes (liste non exhaustive) : - surveillance incendie / PC sécurité, - espaces verts, éclairage site, - déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), - contrôle d'accès site, - assainissement, - entretien poteaux incendie, - dératisation / désinsectisation site, - entretien désenfumage, - détection / alarme incendie, - portes coupe-feu, - entretien étanchéité, - nettoyage des abords. Taxe entrepôt : 2,24 euros/m²/an
Prestations :
- Site gardienné 24h/24, 7j/7
- 3 quais
- 1 rampe
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- RIA
- Emplacements de parking
- Surface RDC : 2690 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Dallage lissé anti-poussière quartz
. Sprinklage
. Chauffage entrepôt : trames chauffantes
. Quais équipés de portes sectionnelles et de niveleurs
. Hauteur sous-plafond - ICPE :
- Autorisations : 1510
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Transilien Pierrefitte-Stains (D)
Tramway 11 Express
Aeroport Le Bourget à 4km
Autoroute A1 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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