Location activité/entrepôt - 1600 m²

Entrepôt à louer - 1 600 m2 - Orléans Sud
Au coeur d'un site boisé, dans un entrepôt d'environ 7 000 m2, une cellule à usage d'activités d'environ 1 600 m2.

La cellule dispose d'une importante hauteur sous poutre de 8,30 m et d'un accès par porte sectionnelle et double quais de chargement/déchargement.

Aires de stationnement.

Au coeur du Parc Technologique d'Orléans la Source, l'ensemble se situe à proximité immédiate des axes routiers (RD2020), autoroutiers (A71) et des transports en commun (tram et bus).
 


Impôt Foncier : 10 €/HT / m2 / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• l'offre Site : sécurisé, télésurveillance, voirie lourde, espaces boisés, aires de stationnement.
• Activités : bardage double peau avec murs de soubassement en parpaing, séparations coupe feu, électricité remise aux normes, éclairage led, puissance électrique triphasée, éclairage naturel par skydômes, porte sectionnelle et quais, hauteur sous poutre : 8,30 m.
• Locaux sociaux : sanitaire + réfectoire en construction neuve.
• Bureaux : sur demande et selon projet locataire.
• Surface RDC : 1600 m²

Accessibilité:

RD / RN RD 2020
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Buffon (Bus 26 et 70)
Transports en commun Bolière (Tram A et bus 7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr