Location activité/entrepôt - 7933 m²

ENTREPÔT A LOUER - 8 200 m² DIVISIBLES - MIONS

ORPI PRO vous propose à la location un entrepôt de 7 933 m², sur la commune de MIONS, avec un ratio de bureaux équilibrée de seulement 3%. Le bâtiment offre une divisibilité à partir de 3 876 m². Ce Bâtiment de classe A vous permettra d'assurer votre logistique et de stocker sur 4 niveaux avec une hauteur de 11,50 sous sprinklers. Equipée de 3 bureaux fermés, une salle réunion de sanitaires- douches et réfectoire pour la partie locaux sociaux. Concernant l'organisation ce sont 20 portes à quais PL et deux rampes d'accès VL qui vous permettrons d'organiser au mieux vos entrées et départs de stocks. Le bâtiment bénéficie de nombreuses ICPE notamment en 1510, et d'un accès direct aux axes autoroutiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trappe désenfumage
ICPE 1510 et 2662

A46
C25

Disponibilité : Septembre 2025
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Alarme incendie
Archives
Banque d'accueil
Brut de béton
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Digicode
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plancher
Hauteur sous plafond : 11.50 m
Interphone
Kitchenette
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Plinthes périphériques
Porte Sectionelle : 22 : 2.90 m (L) x 3 m (H)
Portes Quai niveleur : 20
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sprinckler
Télésurveillance
Vestiaires
Vidéophone

Loyer annuel : 634640 € HTHC
Charges annuelles : 115980.46 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 75443 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT