Location activité/entrepôt - 546 m²

ZAC SAINT JACQUES II
Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé ZAC Saint-Jacques 2, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité de 546 m².Cette surface se compose d'un lot principal développe environ 374 m² comprenant : - 309 m² environ de bureaux aménagés et climatisés en RDC - 65 m² environ de stockage en RDC- 15 places de stationnement privatives En complément un dépôt indépendant d'environ 172 m² situé dans la cellule voisine, parfaitement adapté à une activité nécessitant du stockage, de la logistique légère ou un atelier.Situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A31 et A33).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitaires
Bureaux cloisonnés
Dépôt
Sol : carrelage et PVC
Chauffage gaz
Parking extérieur
Salle de pause
Kitchenette
Faux plafond
Murs peints
Porte sectionnelle
Baie de brassage
Aérothermes gaz
Climatisation réversible
Accès PMR

Accessibilité :
A 400 m à pied de l'arrêt 'Saint-Jacques II' de la ligne T2
A proximité immédiate de l'A31 et de l'A33
Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 49400 € HTHC
Charges annuelles : 20236.17 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT