RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6000 m²
Champniers (16430)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - ENTREPÔT DE 6 000 M² - CHAMPNIERS PROCHE N10
A proximité de la N10 et de la N141 sur la commune de Champniers, RCG vous propose à la location un entrepôt de 6 000 m² environ composé de 1 000 m² de bureaux et 5 000 m² d'entrepôt dont 500 m² en sous-sol.
Tarif jaune 380V, charge dalle 5T/m², pont roulants structure grande portée, toiture récente, possibilité création quais et portes sectionnelles, plusieurs espaces bureaux (cloisonnés et open space), locaux sociaux, accès PL, site clos.
Impôt Foncier : 22500 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la N10 sortie 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de la N10 et de la N141 sur la commune de Champniers, RCG vous propose à la location un entrepôt de 6 000 m² environ composé de 1 000 m² de bureaux et 5 000 m² d'entrepôt dont 500 m² en sous-sol.
Tarif jaune 380V, charge dalle 5T/m², pont roulants structure grande portée, toiture récente, possibilité création quais et portes sectionnelles, plusieurs espaces bureaux (cloisonnés et open space), locaux sociaux, accès PL, site clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4500 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 1000 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| SS | Activités | 500 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 6000 | Immédiate | 35,42 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 22500 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :
- couverture bac acier
- ossature bardage et parpaing
- tarif jaune triphasé
- résistance dalle 5T/m²
- ponts roulants avec plusieurs tonnages
- structure métallique avec grande portée
- possibilité de créer des quais et des portes sectionnelles
- toiture récente
- stationnement
- hauteur 7m sous pont et sous shed 9m
- entrepôt très lumineux
- plusieurs espaces bureaux (cloisonnés et open space), locaux sociaux
- accès PL
- site clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5500 m²
Accessibilité:
Route A proximité de la N10 sortie 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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