Location activité/entrepôt - 4773 m²

A LOUER - ENTREPOT 4 773 m² - (31150) BRUGUIERES

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de messagerie situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62.

L'actif peut être loué en deux scénarios possible, avec ou sans une extension, ce qui permet d'envisager une surface de location possible allant de 4 773 m² à 6 042 m², ceci offre une flexibilité et capacité d'adaptation aux besoins des entreprises.

Actuellement, cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m² sur un terrain privatif clos de 25 567 m².

Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt développe une surface de 3 683 m² et dispose de 39 portes à quai PL et une porte sectionnelle motorisé, la hauteur sous plafond est de 9 m, la dalle est de 3 t/m², et le bardage a été complètement rénové. La partie de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douches, kitchenette) ont une superficie de 690 m².

L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 310 m² et d'une maison de gardien de 90 m².

Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service. Mais aussi d'un parking PL et VL

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 596 625 HT-HC

Taxe foncière annuelle : 29 502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIAT
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Kitchenette
Portail électrique
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de réunion
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 596625 HTHC
Charges annuelles : 39615.9
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 29593

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT