Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

19 206 m² divisible dès 6 196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19206 m²
Allonne (60000)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Entrepôt à louer à Allonne, offrant 19 206 m² modulables dès 6 000 m². Profitez de 6 portes à quai par cellule et d'un site performant sur le plan environnemental. ICPE possibles : 1510, 4510, 4511, 4741, 4755. Ne manquez pas cette offre unique !
Impôt Foncier : 2,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,33 euros/m² . Honoraires de gestion : 1,60 euros/m² . Foncier : 2,61 euros/m² en 2026 puis 4 euros/m² à partir de 2027.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Beauvais (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6048,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 365,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 171 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 26,6 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C04 | Activités | 6611,4 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 6007,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 365,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 25,8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C05 | Activités | 6398,6 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5999,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 172 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 24,9 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C06 | Activités | 6196,2 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,33 euros/m² . Honoraires de gestion : 1,60 euros/m² . Foncier : 2,61 euros/m² en 2026 puis 4 euros/m² à partir de 2027.
Prestations :
- 19 206 m² divisibles à partir de 6 000 m²
- Possibilité d'avoir un preneur unique sur une cellule avec sa salle de charge et demi plot de bureau
- Un plot de bureau de 730 m² (2 x 365 m²)
- Deux locaux de charges dans les lots C04 et C06
- Hauteur libre de 11.50 mètres
- 6 portes à quai par cellule
- 1 porte plain-pied en cellule c05
- ICPE encore possible : 1510, 4510, 4511,4741, 4755
- Une entrée et un parking VL dédiés de 40 places
- Un site performant sur le plan environnemental
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 19206,2 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Beauvais (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce










