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19 206 m² divisible dès 6 196 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19206 m²
Allonne (60000)
Publiée : Il y a 9 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Entrepôt à louer à Allonne, offrant 19 206 m² modulables dès 6 000 m². Profitez de 6 portes à quai par cellule et d'un site performant sur le plan environnemental. ICPE possibles : 1510, 4510, 4511, 4741, 4755. Ne manquez pas cette offre unique !
Impôt Foncier : 2,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,33 euros/m² . Honoraires de gestion : 1,60 euros/m² . Foncier : 2,61 euros/m² en 2026 puis 4 euros/m² à partir de 2027.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Beauvais (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6048,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 365,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 171 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 26,6 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C04 | Activités | 6611,4 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 6007,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 365,5 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 25,8 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C05 | Activités | 6398,6 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5999,3 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 172 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 24,9 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule C06 | Activités | 6196,2 | Immédiate | 53 m²/an HT HC | 4,03 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,61 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance : 1,33 euros/m² . Honoraires de gestion : 1,60 euros/m² . Foncier : 2,61 euros/m² en 2026 puis 4 euros/m² à partir de 2027.
Prestations :
- 19 206 m² divisibles à partir de 6 000 m²
- Possibilité d'avoir un preneur unique sur une cellule avec sa salle de charge et demi plot de bureau
- Un plot de bureau de 730 m² (2 x 365 m²)
- Deux locaux de charges dans les lots C04 et C06
- Hauteur libre de 11.50 mètres
- 6 portes à quai par cellule
- 1 porte plain-pied en cellule c05
- ICPE encore possible : 1510, 4510, 4511,4741, 4755
- Une entrée et un parking VL dédiés de 40 places
- Un site performant sur le plan environnemental
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 19206,2 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF Beauvais (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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