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16 452 m² divisible dès 116 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 16452 m²
Éragny-sur-Oise (95610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Situé en périphérie Nord Ouest de l'agglomération parisienne (25 km), CBRE vous propose à la location un entrepôt, "Clé en Main" , indépendant à développer d'environ 16 452 m² divisible sur un terrain de 3,5 hectares. Le site bénéficie d'une situation privilégiée, il est directement accessible par l'A15, l'A115 et la Francilienne. Nombreuses ICPE dont 1510. Nombreuses places de parking, bornes, VL et PL. Possibilité stockage extérieur.
Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport A15
Route N184 (Francilienne)
RER Accès R.E.R. - ligne «C» : station «Saint-Ouen l'Aumône-Liesse»
Bus À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus «F. Châtelain», menant à la gare de Transilien J «Conflans-Sainte-Honorine», reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Aeroport Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Aeroport Aéroport : Paris Orly à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 11384 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 4952 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 116 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Terrain : 3,5 ha
- Bâtiment développant une surface totale de 16 452 m²
- Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l'ensemble de l'immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.
- STRUCTURE :
- Structure : acier, béton ou bois lamellé-collé selon l'activité
- Trame principale = 17,40 x 12 m
- Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture
- (autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 940 KWc)
- Hauteurs :
- Exploitation = 7,70 m sous poutres en point bas sous bacs = 9,30 m en point haut à l'acrotère = 10 m
- portances : 3 tonnes/m² sur l'ensemble (charges uniformément réparties) finition de type « quartz + abrasif »
- EQUIPEMENTS :
- Portes à quais : 4 x 2 unités (dimensions = 2,70 m x 3,20 m), hauteur de quais 1,20 m, niveleurs à lèvres télescopiques à la demande, guides-roues et butoirs
- Portes d'accès de plain-pied : 4 x 3 unités (dimensions = 3,50 m x 4,50 m)
- Caractéristiques du dallage :
- portances : 3 tonnes/m² sur l'ensemble (charges uniformément réparties)
- finition de type « quartz + abrasif »
- PARKING : 223 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 16452 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aeroport A15
Route N184 (Francilienne)
RER Accès R.E.R. - ligne «C» : station «Saint-Ouen l'Aumône-Liesse»
Bus À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus «F. Châtelain», menant à la gare de Transilien J «Conflans-Sainte-Honorine», reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Aeroport Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Aeroport Aéroport : Paris Orly à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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