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16 452 m² divisible dès 116 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 16452 m²
Éragny (95610)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Situé en périphérie Nord Ouest de l'agglomération parisienne (25 km), CBRE vous propose à la location un entrepôt à développer d'environ 16 452 m² divisible sur un terrain de 3,5 hectares. Le site bénéficie d'une situation privilégiée, il est directement accessible par l'A15, l'A115 et la Francilienne. ICPE : 1510, 2925
Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues, il se situe à environ 25 km au Nord Ouest de l'agglomération parisienne. Clé en Main Logistique
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport A15
Route N184 (Francilienne)
RER Accès R.E.R. - ligne «C» : station «Saint-Ouen l'Aumône-Liesse»
Bus À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus «F. Châtelain», menant à la gare de Transilien J «Conflans-Sainte-Honorine», reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Aeroport Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Aeroport Aéroport : Paris Orly à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implanté au sein d'un secteur dynamique dans le Parc d'Activités des Bellevues, il se situe à environ 25 km au Nord Ouest de l'agglomération parisienne. Clé en Main Logistique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 11384 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 4952 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 116 | 12 mois ap. déb. trx | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- SPECIFICATIONS :
- Terrain : 3,5 ha
- Bâtiment développant une surface totale de 16 452 m²
- Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l'ensemble de l'immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.
- Chauffage production : calories fournies par sous- station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir
- une température moyenne de 19°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°C
- STRUCTURE :
- Structure : acier, béton ou bois lamellé-collé selon l'activité
- Trame principale = 17,40 x 12 m
- Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture
- (autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 940 KWc)
- Hauteurs :
- Exploitation = 7,70 m sous poutres en point bas sous bacs = 9,30 m en point haut à l'acrotère = 10 m
- portances : 3 tonnes/m² sur l'ensemble (charges uniformément réparties) finition de type « quartz + abrasif »
- EQUIPEMENTS :
- Portes à quais : 4 x 2 unités (dimensions = 2,70 m x 3,20 m), hauteur de quais 1,20 m, niveleurs à lèvres télescopiques à la demande, guides-roues et butoirs
- Portes d'accès de plain-pied : 4 x 3 unités (dimensions = 3,50 m x 4,50 m)
- Caractéristiques du dallage :
- portances : 3 tonnes/m² sur l'ensemble (charges uniformément réparties)
- finition de type « quartz + abrasif »
- PARKING : 223 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 16452 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aeroport A15
Route N184 (Francilienne)
RER Accès R.E.R. - ligne «C» : station «Saint-Ouen l'Aumône-Liesse»
Bus À moins de 500 m (6 minutes à pied) de l'arrêt de bus «F. Châtelain», menant à la gare de Transilien J «Conflans-Sainte-Honorine», reliant la gare de Paris-Saint-Lazare en 30 minutes environ.
Aeroport Aéroport : Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 40 km
Aeroport Aéroport : Paris Orly à 50 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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