Location activité/entrepôt - 1000 m²

A LOUER ENTREPÔT 1000M2 SEPTEMES LES VALLONS

Bâtiment indépendant – fonctionnalité et surface

Implanté sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², ce bâtiment totalise 1 000 m², dont 780 m² d'entrepôt à belle hauteur et 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble offre un outil de travail complet, adapté aux activités de stockage, de distribution ou d'artisanat nécessitant à la fois volume et confort tertiaire.

Secteur Pays d'Aix – Position stratégique

Aux portes nord de Marseille, le Pays d'Aix confirme son dynamisme économique. Connecté aux grands axes autoroutiers (A7, A51, A8) et à la gare TGV, le territoire attire entreprises industrielles et logistiques, notamment sur l'axe Marseille–Aix–Vitrolles.

Septèmes-les-Vallons – un emplacement fonctionnel

À proximité immédiate des zones d'activités de Plan-de-Campagne et de la Duranne, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour le transport de marchandises comme pour les salariés.

Le plus de ce site: sa visibilité de l'autoroute.

Disponibilité : 02/2026
Accès gros porteur
Aéroport : 20min
Autoroute : A51
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Espace extérieur
Faux plafond
Nombre portes sectionnelles 3
Parkings extérieurs :
Portail :
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 8000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT