Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 040 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1040 m²
Septèmes-les-Vallons (13240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activités à louer secteur Septème/Plan de Campagne
À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL..
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit :
790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. .
250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local.
Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot est composé de: - 790 m² d'entrepôt en rdc - 250 m² de bureaux en rdc / 1er étage
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer - Entrepôt à Septèmes les Vallons - Zone de la Haute Bedoule
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique ! Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Plan de Campagne , cet entrepôt indépendant bénéficie d'un espace extérieur privatif composé de 14 places de parking VL..
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 1040m² , répartie comme suit :
790 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à trois portes sectionnelles de plain pied. .
250 m² de bureaux et locaux sociaux en parfait état viennent compléter ce local.
Le site est facilement accessible via l'A7 , ( sortie Plan de Campagne ou Saint Antoine), avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et la gare TGV Aix-en-Provence.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1040 | Février 2026 | 86,54 HT/HC/m²/an | 7,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Ce lot est composé de: - 790 m² d'entrepôt en rdc - 250 m² de bureaux en rdc / 1er étage
Prestations :
- Locaux indépendants
- Situé au coeur de la Zone d'Activités de la Haute Bédoule
- Visibilité autoroutière exceptionnelle
- Proximité immédiate de Plan de Campagne
- Terrain de 1 900m²
- 14 places VL
- Toiture isolée par panneaux sandwich
- Mur agglo et bardage
- Structure métallique
- Dalle béton lissée
- Rampes lumineuses
- Hauteur sous ferme max:6,5m
- Bureaux chauffés et climatisés avec de belles prestations
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès routier Autoroute A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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