Activité/Entrepôt à vendre - 2800 m²

Cellules d'activités neuves à vendre De 150 à 2 800 m² Toul Europe

Implanté au sein du Pôle Industriel Toul Europe, l'Espace K propose deux bâtiments d'activités neufs, livrés fin 2024, développant une surface totale de 2 800 m² sur une parcelle de 10 000 m².

Chaque bâtiment indépendant développe 1 400 m² et peut être divisé en cellules de 150 à 800 m², adaptées aux besoins des artisans, PME, entreprises de production, maintenance, logistique, stockage, négoce professionnel ou investisseurs recherchant des locaux d'activités à vendre à Toul.

Les bâtiments sont livrés clos-couverts avec des prestations adaptées aux usages professionnels : facade en bac acier double peau isolé, hauteur libre minimale de 6 mètres, porte sectionnelle motorisée de 4,20 m et entrée indépendante pour chaque cellule.

Les + de l'offre :

• Cellules d'activités de 150 à 800 m².
• Deux bâtiments neufs livrés fin 2024.
• Frais de notaire réduits.
• Hauteur libre de 6 m.
• Porte sectionnelle motorisée et accès indépendant.
• Terrain de 10 000 m² offrant une grande souplesse d'exploitation.
• 56 places de stationnement, dont 4 PMR.
• Pré-équipement pour bornes de recharge électrique.
• Accès immédiat à l'A31, à Toul et aux principaux axes régionaux.
• Implantation au coeur du Pôle Industriel Toul Europe.

Une offre adaptée aux entreprises et investisseurs recherchant des locaux d'activités neufs à vendre à Toul, bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'une forte modularité et d'un environnement économique reconnu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur porte sectionnelle : 4,20 m
Hauteur intérieure : 6 m sous gousset et 7,53 m au faîtage
Hauteur extérieure : 8 m à l'acrotère

Accessibilité :
A31, RN4,
Lignes de bus : 13, 44, 45 et 46

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Facade bardage double peau avec isolant
Hauteur sous ferme : 6m
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 16
Livré Brut - fluides en attente
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé


Prix de vente : 3220000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT