Est Adéquation est une agence immobilière indépendante spécialiste de immobilier d’entreprise en Meurthe-et-Moselle dirigée par Sandra Da Costa. Grâce à sa connaissance du marché local et son exper ...
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2 800 m² divisible dès 1 400 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2800 m²
Toul (54200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
À vendre Ensemble immobilier neuf d'activités 2 x 1 400 m² Toul Europe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur porte sectionnelle : 4,20 m
Hauteur intérieure : 6 m sous gousset et 7,53 m au faîtage
Hauteur extérieure : 8 m à l'acrotère
Accessibilité :
A31, RN4,
Lignes de bus : 13, 44, 45 et 46
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Facade bardage double peau avec isolant
Hauteur sous ferme : 6m
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 16
Livré Brut - fluides en attente
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé
Prix de vente : 3220000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Situés au sein de l'Espace K, sur la zone du Pôle Industriel Toul Europe, ces deux immeubles d'activités neufs, livrés fin 2024, offrent un cadre fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Implantés sur un terrain de 10 000 m², ils totalisent 2 800 m² de surface bâtie, répartis en deux bâtiments indépendants de 1 400 m² chacun.
Chaque bâtiment a été concu pour permettre une division en cellules modulables de 150 à 800 m², selon les besoins des futurs occupants.
Caractéristiques techniques :
Construction neuve livrée fin 2024
Facade en bac acier double peau isolé
Hauteur libre minimale : 6 m
Entrée de service et porte sectionnelle motorisée de 4,20 m de haut par cellule
56 places de stationnement aérien, dont 4 PMR et 6 pré-équipées de fourreaux pour bornes de recharge électrique
Terrain de 10 000 m² permettant un aménagement flexible et évolutif
Les + de l'offre :
Bâtiments neufs frais de notaire réduits
Environnement professionnel structuré et dynamique (zone du Pôle Industriel Toul Europe)
Divisibilité optimale pour répondre à différents profils d'utilisateurs ou investisseurs
Accessibilité aisée vers l'A31 et les grands axes régionaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur porte sectionnelle : 4,20 m
Hauteur intérieure : 6 m sous gousset et 7,53 m au faîtage
Hauteur extérieure : 8 m à l'acrotère
Accessibilité :
A31, RN4,
Lignes de bus : 13, 44, 45 et 46
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès plain-pied
Facade bardage double peau avec isolant
Hauteur sous ferme : 6m
Immeuble indépendant
Lanterneau de désenfumage 16
Livré Brut - fluides en attente
Livré sans coffret d'alimentation de comptage
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé
Prix de vente : 3220000 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
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