Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
48 m²
HT HC
Location local commercial - 48 m²
Carquefou (44470)
Publiée : Il y a 30 jours
Cession local commercial à Carquefou centre emplacement dynamique
Ce local commercial de 48 m² est proposé à la cession en plein centre de Carquefou. Il bénéficie d'une adresse centrale sur une rue passante, à proximité immédiate de la place Saint-Pierre. Cette situation lui confère une grande visibilité et un environnement animé, propice au développement de votre activité. La proximité des commerces, des services et des transports en commun facilite l'accès à la clientèle comme aux collaborateurs. Des places de stationnement et des parkings sont également disponibles à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site.
Le local dispose d'une peinture et d'une installation électrique à LED réalisées par des professionnels. Il est équipé de la fibre et comprend des WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante. Le bail en cours est dans sa sixième année et la cession de bail est possible. Ce bien constitue une opportunité pour installer ou développer votre activité au cur de Carquefou.
Impôt Foncier : 1220,03 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail à ceder, Actuellement Bail en cours de 6ème année
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre de Carquefou ligne 75
Bus Centre de Carquefou ligne 85
Bus Centre de Carquefou ligne E5
Aristide Briand ligne 95
Collège Ste-Anne ligne 105
Collège Ste-Anne ligne 135
Autoroute A 11 entrée
Autoroute A 811 entrée
Autoroute A 11 sortie Périphérique Sud Bordeaux Thouaré-sur-Loire Carquefou
Autoroute A 811 sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Borne de recharge OuestCharge E-Twin Carquefou Sevigne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 48 m² est proposé à la cession en plein centre de Carquefou. Il bénéficie d'une adresse centrale sur une rue passante, à proximité immédiate de la place Saint-Pierre. Cette situation lui confère une grande visibilité et un environnement animé, propice au développement de votre activité. La proximité des commerces, des services et des transports en commun facilite l'accès à la clientèle comme aux collaborateurs. Des places de stationnement et des parkings sont également disponibles à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site.
Le local dispose d'une peinture et d'une installation électrique à LED réalisées par des professionnels. Il est équipé de la fibre et comprend des WC séparés ainsi qu'une cuisine indépendante. Le bail en cours est dans sa sixième année et la cession de bail est possible. Ce bien constitue une opportunité pour installer ou développer votre activité au cur de Carquefou.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 48 | Nous consulter | 231,78 HT/HC/m2/an | 588 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1220,03 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail à ceder, Actuellement Bail en cours de 6ème année
Prestations :
- Proximité immédiate de la place Saint-Pierre
- Rue passante en centre-ville
- Proximité des commerces
- Accès aux principaux services
- Stationnement disponible à proximité
- Parkings à proximité
- Environnement dynamique
- Peinture refaite par des professionnels
- Électricité LED refaite par des professionnels
- Fibre internet
- WC séparé
- Cuisine séparée
- Toutes activités interdites sauf restauration
- Toutes activités interdites sauf optique
- Toutes activités interdites sauf coiffure
Accessibilité:
Bus Centre de Carquefou ligne 75
Bus Centre de Carquefou ligne 85
Bus Centre de Carquefou ligne E5
Aristide Briand ligne 95
Collège Ste-Anne ligne 105
Collège Ste-Anne ligne 135
Autoroute A 11 entrée
Autoroute A 811 entrée
Autoroute A 11 sortie Périphérique Sud Bordeaux Thouaré-sur-Loire Carquefou
Autoroute A 811 sortie
Rocade Porte d'Anjou A811 Périphérique Nantes
Borne de recharge OuestCharge E-Twin Carquefou Sevigne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
