Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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474 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAL LA BAULE 540M2 AV DE GAULLE
Situé sur la très célèbre Avenue de Gaulle à La Baule, Arthur Loyd propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 540 m2 composé d'un RDC et d'un étage avec vue mer.
Ses larges fenêtres offrent une luminosité agréable et son positionnement en haut de l'avenue offre une excellente visibilité.
L'emblématique Avenue du Générale de Gaulle vous permettra d'être au coeur de la vie de cette station balnéaire très fréquentée et dynamique. Ses commerces, restaurants et ses aménagements tels que les stationnements, la proximité de la gare, sont autant d'atouts pour un bien rare sur le marché.
Loyer : 116000 € an HT HC
Impôt Foncier : 5362 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la très célèbre Avenue de Gaulle à La Baule, Arthur Loyd propose une cession de droit au bail d'un local commercial de 540 m2 composé d'un RDC et d'un étage avec vue mer.
Ses larges fenêtres offrent une luminosité agréable et son positionnement en haut de l'avenue offre une excellente visibilité.
L'emblématique Avenue du Générale de Gaulle vous permettra d'être au coeur de la vie de cette station balnéaire très fréquentée et dynamique. Ses commerces, restaurants et ses aménagements tels que les stationnements, la proximité de la gare, sont autant d'atouts pour un bien rare sur le marché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 474 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur |
Loyer : 116000 € an HT HC
Impôt Foncier : 5362 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ETAT DES LOCAUX
- Locaux en bon état
- RDC: 85 m2
- Etage + réserve 347,80 m2
- Bureaux
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Prise RJ45
- Plinthes périphériques
- Système d'alarme
- Vitrine équipé de store banne
- ERP : 5ème catégorie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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