Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

CESSION DE BAIL LA BAULE DE GAULLE 50M2
Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.
 


Impôt Foncier : 978 €/0
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• AMÉNAGEMENTS
• Surface commerciale de 30m2 environ
• Etage de 20 m2 environ
• Cave en sous sol de 9 m2
• Sanitaires
• PRESTATIONS TECHNIQUES
• Locaux entièrement rénovés
• Porte automatique à l'entrée avec accès PMR
• Climatisation réversible
• Parquet massif
• Faux plafonds, spots intégrés
• Escalier en collimasson
• ERP : 5ème catégorie
• Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation

Accessibilité:

SNCF À 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr