Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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50 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Hier
CESSION DE BAIL LA BAULE DE GAULLE 50M2
Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.
Impôt Foncier : 978 €/0
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF À 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 50 | Après accord | n.c. | n.c. | 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | A confirmer |
Impôt Foncier : 978 €/0
Régime Fiscal : A confirmer
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- AMÉNAGEMENTS
- Surface commerciale de 30m2 environ
- Etage de 20 m2 environ
- Cave en sous sol de 9 m2
- Sanitaires
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Locaux entièrement rénovés
- Porte automatique à l'entrée avec accès PMR
- Climatisation réversible
- Parquet massif
- Faux plafonds, spots intégrés
- Escalier en collimasson
- ERP : 5ème catégorie
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
Accessibilité:
SNCF À 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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