Location local commercial - 276 m²

Cession de bail
À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 276 M² - FEYTIAT Nous vous proposons une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 276 m², entièrement aménagé pour une activité de fabrication et de vente de produits de pâtisserie.
Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
- Une surface de vente destinée à l'accueil de la clientèle ;
- Un bureau ;
- Un atelier de fabrication ;
- Un atelier de préparation ;
- Un espace de stockage des produits finis ;
- Des chambres froides ;
- Des locaux sociaux ;
- Une mezzanine.

Atout majeur : l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'activité de pâtisserie est laissé sur place, permettant une reprise de l'exploitation dans des conditions optimales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un local offrant une organisation fonctionnelle, idéal pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de pâtisserie.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES.
Référence de l'annonce : 2942
Honoraires de l'agence : 10 % HT du montant de la cession hors droits et hors frais d'acte du droit au bail + 25 % HT du montant du loyer annuel hors taxes et hors charges à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location : TVASUS
Taxe foncière : €