1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise. Bureaux-locaux d'actvités-entrepôts-commerces-terrainsL'agence Arthur Loyd Caen a été créé en Juin 2004, elle est spécialisée dans les dom ...
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35 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 35 m²
Caen (14000)
Publiée : Il y a 3 mois
Cession de bail
Local commercial - Cession Droit au Bail - Caen Local commercial situé à Caen, bénéficiant d'une très bonne visibilité, grâce à son grand linéaire de vitrine.
Local de 35 m² environ :
Au RDC :
- Une surface de 13 m² environ à usage d'accueil
- WC de 1 m² environ
Au sous-sol :
- Une surface de 10,5 m² environ à usage de boutique
En mezzanine :
- Une surface de 10,5 m² environ à usage de boutique
Conditions financières :
- Prix de cession : 35 000 € Net Vendeur
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/01/2021 au 31/12/2029
- Loyer annuel actuel : 7 507,92 €
- Provision pour charges annuelles : 900 €
- Taxe foncière à charge preneur : 948 € (base 2025)
- Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois du loyer d'origine HC soit 1 322,70 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires d'agence à charge preneur : 2 800 € HT, TVA en sus.
Tableau des surfaces:
Local commercial - Cession Droit au Bail - Caen Local commercial situé à Caen, bénéficiant d'une très bonne visibilité, grâce à son grand linéaire de vitrine.
Local de 35 m² environ :
Au RDC :
- Une surface de 13 m² environ à usage d'accueil
- WC de 1 m² environ
Au sous-sol :
- Une surface de 10,5 m² environ à usage de boutique
En mezzanine :
- Une surface de 10,5 m² environ à usage de boutique
Conditions financières :
- Prix de cession : 35 000 € Net Vendeur
- Bail commercial
- Durée : 9 ans : du 01/01/2021 au 31/12/2029
- Loyer annuel actuel : 7 507,92 €
- Provision pour charges annuelles : 900 €
- Taxe foncière à charge preneur : 948 € (base 2025)
- Modalités de règlement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois du loyer d'origine HC soit 1 322,70 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires d'agence à charge preneur : 2 800 € HT, TVA en sus.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| RDC | Boutique | m² | |||
| RDC | Sanitaires | m² | |||
| SS-SOL | Réserve | m² | |||
| Mezzanine | m² | ||||
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