Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 923 m² divisible dès 210 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2923 m²
Saint-Rémy (01310)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Rémy à proximité immédiate de Bourg en Bresse.
Situé au sein de la ZA du Châtelard, ce parc d'activité fonctionnel est composé de quatre bâtiment et développe 3 801 m² divisibles à partir de 210 m².
Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et sont équipés de portes sectionnelles 4mx4,5m. Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles : HSP 6m- dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal...
Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.
Le bâtiment 1 est d'ores et déjà livré. La construction des bâtiments 2, 3 et 4 est à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface terrain : 8 949 m²
surface de plancher : 3 791 m²
| bâtiment | lot | surface | dont mezzanine | loyer annuel ht hc | prix de vente ht |
| 1 | 2 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € |
| 3 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 4 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 5 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 6 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 2 | 9 | 310 m² | 47 m² | 29 400 € | 391 000 € |
| 10 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 11 | 210 m² | 38 m² | 20 600 € | 274 000 € | |
| 12 | 213 m² | 38 m² | 20 800 € | 277 000 € | |
| 3 | 13 | 258 m² | 46 m² | 24 900 € | 331 000 € |
| 14 | 257 m² | 46 m² | 24 700 € | 329 000 € | |
| 4 | 15 | 415 m² | 61 m² | 39 300 € | 523 000 € |
| totaux | 2923 m² | 283 300 € | 3 769 000 € |
Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m et 4 m x 4,5m (selon bâtiment)
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Murs séparatif coupe-feu 1h
Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m²
Dalle béton quartzé (charge prévue 2 T/m²)
Hauteur libre sous poutre de 6 m
Menuiseries aluminium (retardateur d'effraction en RDC)
Fibre optique
Eclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle
Prix de vente : 3769000 € HT
Loyer annuel : 283300 € HTHC
Charges annuelles : 11692 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Accès direct à la Départementale D936
Autoroute A40 à 12 km
Gare SNCF de Bourg-en-Bresse à 4km
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