CBRE Lyon vous invite à venir découvrir le Parc d

2 923 m² divisible dès 210 m²

1 305 €

à partir de274 000 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 2923 m²

Saint-Rémy (01310)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

CBRE Lyon vous invite à venir découvrir le Parc du Chatelard, situé aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la ZA du Chatelard à Saint- Rémy. Nous vous proposons des cellules artisanales modulables à partir de 210m2, dans un parc d'activités très fonctionnel. Le Parc se compose de 4 bâtiments d'une bonne qualité architecturale et livrés fluides en attente. Les mezzanines ne seront pas aménagées. Les cellules situées dans le bâtiment 1 sont disponibles immédiatement.
Le parc est situé à côté de la départementale, à 4km à l'ouest de Bourg-en-Bresse. La zone artisanale du Châtelard s'étend sur 8,9 hectares et compte une vingtaine d'entreprises. Le parc est composé de quatre bâtiments dont un bâtiment indépendant de 415 m2. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier, d'un lieu de stockage ou même d'un showroom.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	172	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 02	Activités	210	Immédiate	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 06	Activités	210	Immédiate	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 05	Activités	210	Immédiate	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 04	Activités	210	Immédiate	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	Immédiate	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 03	Activités	210	Immédiate	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	263	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	47	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 09	Activités	310	18 mois ap. déb. trx	1261,29 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	175	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 12	Activités	213	18 mois ap. déb. trx	1300,47 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 10	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	172	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	38	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 11	Activités	210	18 mois ap. déb. trx	1304,76 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	212	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	46	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 13	Activités	258	18 mois ap. déb. trx	1282,95 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	211	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	46	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 14	Activités	257	18 mois ap. déb. trx	1280,16 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	354	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	61	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 15	Activités	415	18 mois ap. déb. trx	1260,24 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Stationnements pré-équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Qualité architecturale
Panneau photovoltaïque en toiture en option
Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zénithal
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : 36 kVA
Site avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Fibre
Surface RDC : 2419 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D117
Route D936
Autoroute A39, A40
SNCF Gare TER de Bourg-en-Bresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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