Activité/Entrepôt à vendre - 605 m²

2 cellules d'activités d'environ 293 m² et 312 m², à vendre dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 293 m² et 312 m², avec locataires en place. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bâtiment double peau, deux cellules avec LOCATAIRE EN PLACE
Pour chaque cellule :
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumière
3 à 4 places de parking
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Cellule #01 : environ 311,90 m²
Partie stockage d'environ 227,50 m²
Mezzanine d'environ 29,60 m²
Partie bureaux d'environ 54,80 m²
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Cellule #02 : environ 292,90 m²
Partie stockage d'environ 237,30 m²
Bureaux : environ 55,60 m²
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Voirie lourde autour du bâtiment
Terrain clos avec espaces verts


Accessibilité :
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 400000 € HD HH

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT