Advenis Conseil et Transaction Tours est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise.Dirigé par Pierre Migault, Advenis Conseil et Transaction Tours est un acteur reconnu en Indr ...
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620 m² divisible dès 310 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 620 m²
Chargé (37530)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
2 cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, à vendre dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE
Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
Double peau
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumière
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
Voirie lourde autour du bâtiment
Terrain clos avec espaces verts
3 à 4 places de parking par cellule
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 400000 € HD HH
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
Double peau
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumière
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
Voirie lourde autour du bâtiment
Terrain clos avec espaces verts
3 à 4 places de parking par cellule
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 400000 € HD HH
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| lot | type | surface | occupé | prix de vente |
| 1 | 310 | activités : 250 m² / bureaux : 60 m² | bail commercial avec prise d''effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 € ht hc/ an. | prix de vente : 210 000 € ht hd, honoraires ht inclus |
| 2 | 310 | activités : 250 m² / bureaux : 60 m² | bail dérogatoire jusqu''à fin 2025 | prix de vente : 210 000 € ht hd, honoraires ht inclus |
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