Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vo

5 124 m² divisible dès 652 m²

2 625 €

à partir de1 711 767 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 5124 m²

Gennevilliers (92230)

Dernière mise à jour : Il y a 9 mois

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement.
Plusieurs divisibilité possibles à partir de 652 m2. Site composé de 5 Bâtiments.
Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour plus de renseignements.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	151	12 mois après Acte Authentique	2510,65 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	151	12 mois après Acte Authentique	2510,65 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	295	12 mois après Acte Authentique	2510,65 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	55	12 mois après Acte Authentique	2510,65 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		12 mois après Acte Authentique	12000 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E1	Activités	652	12 mois après Acte Authentique	2510,65 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	157	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	157	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	309	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	55	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		12 mois après Acte Authentique	12000 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E2	Activités	678	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	157	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	157	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	309	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	55	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		12 mois après Acte Authentique	12000 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E3	Activités	678	12 mois après Acte Authentique	2508,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	540	12 mois après Acte Authentique	2625,41 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	540	12 mois après Acte Authentique	2625,41 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	545	12 mois après Acte Authentique	2625,41 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	195	12 mois après Acte Authentique	2625,41 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		12 mois après Acte Authentique	12000 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E4	Activités	1820	12 mois après Acte Authentique	2625,41 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	258	4 mois après Acte Authentique	2446,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	447	4 mois après Acte Authentique	2446,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	525	4 mois après Acte Authentique	2446,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	66	4 mois après Acte Authentique	2446,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		4 mois après Acte Authentique	12000 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule G1	Activités	1296	4 mois après Acte Authentique	2446,18 m² HD	n.c.	2% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

ERP : 5ème catégorie
Site clos par portails électriques
Accès livraisons
Espaces verts paysagé
Structure métallique
Hauteur sous poutres 7 m environ
Hauteur sous mezzanine 4m30 environ
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier
Eclairage LED
Porte sectionnelle manuelle 3m50 x 4m
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
Bureaux,
500 kg/m2 au RDC et 350 kg/m2 au R+1
Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1
Faux plafond
Luminaire LED
Plinthe périphérique
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur / preneur
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2409 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER GENNEVILLIERS (RER C) 1,3 km
SNCF Gennevilliers (France)
Bus Route du Port (BUS-138), ZAC des Louvresses (BUS-166, BUS-238)
Autoroute Autoroute A86 / A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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