Activité/Entrepôt à vendre - 1308 m²

Cellules d'activité à vendre zone de Pessac-Bersol

Au cœur de la zone de Pessac-Bersol à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade. Les caractéristiques techniques des cellules sont les suivantes :

• Dallage en béton quartz 3T / m²
• Structure métallique finition antirouille
• Bardage métallique double peau
• Couverture bac acier pré laqué avec isolation
• Hauteur libre sous ferme : environ 7m
• Mur séparatif coupe-feu 1h entre zone activités et zone bureaux
• 3 Portes sectionnelles électriques 4m x 4m
• Climatisation réversible et convecteurs électriques
• Menuiseries extérieures en aluminium

Bureaux livrés en plateaux libres :

• Equipés de faux-plafonds hauteur libre 2,70 m
• Sols des circulations et des locaux sociaux en carrelage, sols des bureaux en dalle thermoplastique
• Portes et murs finition peinture
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Murs des sanitaires carrelés toute hauteur
• Eclairage Led par pavés 60 * 60,4 tubes 18W intégrés dans les faux-plafonds, 300 lux à 1m du sol
• Eclairage de sécurité conforme à la réglementation et au code du travail
• Courants forts : sur les murs de façade et les retours, à raison de 3 prises par poste de travail
• Courants faibles : charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A63 et proximité immédiate des bretelles d'accès à la Rocade de Bordeaux.



Disponibilité : 12 mois après accord

Prix de vente : 2176446.6 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT