EVOLIS vous propose à la location ou à la vente,

10 190 m² divisible dès 513 m²

à partir de1 521 €

à partir de779 997 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 10190 m²

Janneyrias (38280)

Dernière mise à jour : Il y a 10 jours

Nouvelles cellules vendre ou à louer !
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement.

Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	518		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	55		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	57		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot A1	Activités	630	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	518		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	55		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	57		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot A2	Activités	630	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	551		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	56,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot B3	Activités	667,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	528		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	59,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot B4	Activités	645	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	673		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	56,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	59		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot B5	Activités	788,5	Immédiate	1500,95 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	424		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	59,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C10	Activités	541	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	394		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	58		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C11	Activités	512,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	395		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C12	Activités	513	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	435		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C13	Activités	552	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	424,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C6	Activités	542	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	394		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	58		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C7	Activités	512,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	394		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	58		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C8	Activités	512,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	489		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	58		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot C9	Activités	607	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	799		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	56,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot D14	Activités	915,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	801		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	59,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot D15	Activités	917,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	586		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	57,5		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Mezzanine	60		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule Lot D16	Activités	703,5	Immédiate	1500 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Impôt Foncier : 2,22 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Honoraire de gestion : 1,5% du loyer annuel HT/HC par an

Prestations :

Bardage extérieure isolé double peau
Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
Portail motorisé
Site entièrement clôturé
Raccordement fibre optique
Espaces bureaux prêts à l'emploi
Blocs sanitaires équipés
Revêtement de sol en carrelage
Plafonds suspendus acoustiques
Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
Diffusion d'air par gaine textile escamotable
Résistance sol : 3 t/m²
Sol industriel type quartz
Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
Accès plain-pied par portes sectionnelles
Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
Production solaire en autoconsommation
Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
Surface RDC : 9327 m²

Accessibilité:

Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher les consommations énergétiques

Les caractéristiques du bureau

Accès Plain-pied
Accessible poids-lourds
Avec Bureaux
Double peau
Parking
Porte Sectionnelle

Localisation et transport aux alentours

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Activité/Entrepôt à vendre - 10190 m²

Les caractéristiques du bureau

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