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6 382 m² divisible dès 1 218 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6382 m²
Janneyrias (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE Lyon vous propose de découvrir ce projet situé à Janneyrias (38), dans la zone d'activité Bois-Saint-Pierre, implantée à proximité de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et ses 10 millions de visiteurs par an. Sur un terrain de 13 280 m², ce projet comptabilisera près de 6 350 m² de surface de plancher, divisibles à partir de 1 200 m². Ces surfaces industrielles seront équipées d'une rampe de plain-pied par cellule avec une porte sectionnelle de 4m x 4.5m.
Ces cellules d'activités bénéficieront d'une hauteur libre de 7.5 m sous poutre et 3.7 m sous mezzanine. Les locaux seront certifiés BREEAM EXCELLENT.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432, sortie 3
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 10 mn
Bus Bus TCL ligne 32 jusqu'à Meyzieu
Route D517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces cellules d'activités bénéficieront d'une hauteur libre de 7.5 m sous poutre et 3.7 m sous mezzanine. Les locaux seront certifiés BREEAM EXCELLENT.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 156 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1116 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 78 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A | Activités | 1350 | 9 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1107 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 73 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B | Activités | 1326 | 9 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1047 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule C | Activités | 1267 | 9 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 148 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 996 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule D | Activités | 1218 | 9 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1001 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule E | Activités | 1221 | 9 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | 9 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Activités
- Isolation: bardage double peau avec isolation thermique 100 mm
- Charpente métallique
- Hauteur libre dans les cellules de 7,5m sous poutre et 3,7 m sous mezzanine
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture
- 1 Porte à quai par cellule 3 mx 3 m
- 1 Rampe d'accès de plain-pied par cellule avec porte sectionnelle 4 m x 4,5 m
- Résistance au sol de 3 T/m²
- Eclairage Full LED
- Pour chaque lot : 10 prises 16A 240V étanches
- Courant faible à charge preneur
- Bureaux
- Bureaux en RDC et en Mezzanine respectant la norme RT2012
- Hauteur sous plafond
- 3,7 m sous mezzanine
- 2,7 m en mezzanine
- Plateaux de bureaux paysagés (menuiseries, plafond suspendu, cloisons/doublages, revêtement de sol, peinture)
- Charge au sol: 350 kg/m²
- Eclairage de type LED
- Pour chaque lot : 20 Prises 16A 240V sur goulottes dans les bureaux du RDC et R+1
- Chauffage et climatisation : 19°C par -5°C extérieur et 26°C par 32°C extérieur)
- Possibilité de cloisonnement pour la création de bureaux
- Courant faible à charge preneur
- Surface RDC : 5640 m²
- Surface terrain : 13280
Accessibilité:
Autoroute A432, sortie 3
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 10 mn
Bus Bus TCL ligne 32 jusqu'à Meyzieu
Route D517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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