L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus
6 382 m² divisible dès 1 218 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6382 m²
Janneyrias (38280)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE Lyon vous propose de découvrir ce projet situé à Janneyrias (38), dans la zone d'activité Bois-Saint-Pierre, implantée à proximité de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et ses 10 millions de visiteurs par an. Sur un terrain de 13 280 m², ce projet comptabilisera près de 6 350 m² de surface de plancher, divisibles à partir de 1 200 m². Ces surfaces industrielles seront équipées d'une rampe de plain-pied par cellule avec une porte sectionnelle de 4m x 4.5m.
Ces cellules d'activités bénéficieront d'une hauteur libre de 7.5 m sous poutre et 3.7 m sous mezzanine. Les locaux seront certifiés BREEAM EXCELLENT.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A432, sortie 3
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 10 mn
Bus Bus TCL ligne 32 jusqu'à Meyzieu
Route D517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces cellules d'activités bénéficieront d'une hauteur libre de 7.5 m sous poutre et 3.7 m sous mezzanine. Les locaux seront certifiés BREEAM EXCELLENT.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 156 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1116 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 78 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A | Activités | 1350 | 15 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1107 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 73 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B | Activités | 1326 | 15 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1047 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule C | Activités | 1267 | 15 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 148 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 996 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule D | Activités | 1218 | 15 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Etage | Bureaux | 146 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 1001 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 74 | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule E | Activités | 1221 | 15 mois ap. déb. trx | 1580 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | 15 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Activités
- Isolation: bardage double peau avec isolation thermique 100 mm
- Charpente métallique
- Hauteur libre dans les cellules de 7,5m sous poutre et 3,7 m sous mezzanine
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Installation d'une centrale photovoltaïque en toiture
- 1 Porte à quai par cellule 3 mx 3 m
- 1 Rampe d'accès de plain-pied par cellule avec porte sectionnelle 4 m x 4,5 m
- Résistance au sol de 3 T/m²
- Eclairage Full LED
- Pour chaque lot : 10 prises 16A 240V étanches
- Courant faible à charge preneur
- Bureaux
- Bureaux en RDC et en Mezzanine respectant la norme RT2012
- Hauteur sous plafond
- 3,7 m sous mezzanine
- 2,7 m en mezzanine
- Plateaux de bureaux paysagés (menuiseries, plafond suspendu, cloisons/doublages, revêtement de sol, peinture)
- Charge au sol: 350 kg/m²
- Eclairage de type LED
- Pour chaque lot : 20 Prises 16A 240V sur goulottes dans les bureaux du RDC et R+1
- Chauffage et climatisation : 19°C par -5°C extérieur et 26°C par 32°C extérieur)
- Possibilité de cloisonnement pour la création de bureaux
- Courant faible à charge preneur
- Surface RDC : 5640 m²
- Surface terrain : 13280
Accessibilité:
Autoroute A432, sortie 3
Aeroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 10 mn
Bus Bus TCL ligne 32 jusqu'à Meyzieu
Route D517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
