Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2 276 m² divisible dès 390 m²
HT HC
ZAC GOUCHERONNES - Location activité/entrepôt - 2276 m²
La Boisse (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Immeuble ZAC GOUCHERONNES
La SLDI Immobilier vous propose à la location des cellules d'activité de 390 à 2 276 m² au sein d'un parc de La Boisse labélisé HQE et bénéficiant d'un niveau performant, construit dans une démarche de développement durable.
Vous aurez la possibilité d'aménagements à la demande, au sein de ce parc bénéficiant également d' une situation exceptionnelle et d'une très bonne visibilité en façade de l'autoroute A42.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT/Hc à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43
Aéroport St-Exupéry 20 mns
SNCF Gare TGV Lyon st-EXupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La SLDI Immobilier vous propose à la location des cellules d'activité de 390 à 2 276 m² au sein d'un parc de La Boisse labélisé HQE et bénéficiant d'un niveau performant, construit dans une démarche de développement durable.
Vous aurez la possibilité d'aménagements à la demande, au sein de ce parc bénéficiant également d' une situation exceptionnelle et d'une très bonne visibilité en façade de l'autoroute A42.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | T3/2026 | |||
| RDC | Activités | 490 | T3/2026 | |||
| Total Cellule Lot D2- 3 | Activités | 595 | T3/2026 | 92,35 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 59 | T3/2026 | |||
| RDC | Activités | 331 | T3/2026 | |||
| Total Cellule Lot D2-4 | Activités | 390 | T3/2026 | 90,59 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 119 | T3/2026 | |||
| RDC | Activités | 596 | T3/2026 | |||
| Total Cellule LotD2- 1 | Activités | 715 | T3/2026 | 91,65 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 86 | T3/2026 | |||
| RDC | Activités | 490 | T3/2026 | |||
| Total Cellule LotD2- 2 | Activités | 576 | T3/2026 | 90,45 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT/Hc à la charge du preneur.
Prestations :
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
- Dallage surfaquartz
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Doublages placostile
- Faux plafonds démontables
- Moquette Hauteur libre plafond : 2,70 m
- Chauffage/ventilation conforme RT 2012
- Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 1907 m²
- Surface terrain : 4705
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé
Voie Piétonne Séparée
* Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments - Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A43
Aéroport St-Exupéry 20 mns
SNCF Gare TGV Lyon st-EXupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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