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6 829 m² divisible dès 305 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6829 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Parc neuf modulable
EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2). Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2). Les lots offrent une divisibilité et un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les locaux bénéficieront de prestations de qualité : bardage double peau, dalle quartzée, bureaux climatisés par pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettront l'autoconsommation énergétique du bâtiment. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 690 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 659 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 659 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2008 | Nous consulter | 150 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 594 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 117 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D2-1 | Activités | 711 | Juin 2026 | 98,23 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 491 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 87 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D2-2 | Activités | 578 | Juin 2026 | 97,53 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 329 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 66 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D2-3 | Activités | 395 | Juin 2026 | 98,35 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 501 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 96 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D2-4 | Activités | 597 | Juin 2026 | 98,04 m²/an/ HT/HC | 12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 474 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 144 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D3-1 | Activités | 618 | 8 mois après accord | 101,65 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 236 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 69 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D3-2 | Activités | 305 | 8 mois après accord | 101,31 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 236 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 69 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D3-3 | Activités | 305 | 8 mois après accord | 101,31 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 360 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 109 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D3-4 | Activités | 469 | 8 mois après accord | 101,62 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 659 | 90 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 140 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 44 | 140 m²/an/ HT/HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule D4 | Activités | 843 | 8 mois après accord | 100,91 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HC hors Garantie supplémentaire demandée par le bailleur après examen des documents financiers du preneur.
Prestations :
- Activité :
- Aérotherme gaz
- Dalle quartz 3T/m²
- Hauteur libre 7m
- Hauteur sous mezzanine 4,50m
- Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT
- Tarif Bleu
- Exutoires de fumées
- Eclairage led
- Déstratificateur
- Bureaux :
- Pavé led
- Sol moquette ou PVC
- Fibre optique
- Pompe à chaleur
- Cloison sèches
- Faux plafond acoustiques
- Sanitaires
- Site clos par portail coulissant et porte piéton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments
- Surface RDC : 4754 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 / A432
Aéroport ST Exupéry à 20 mn
SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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