Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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604 m² divisible dès 264 m²
Prix sur demande
Local commercial à vendre - 604 m²
Vendenheim (67550)
Publiée : Il y a 11 jours
Cellules commerciales à vendre - Zone Commerciale - Vendenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, en VEFA, des cellules commerciales au sein d'un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 904 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.2 cellules sont actuellement disponibles, offrant des surfaces respectives de 264 m² et 340 m². Elles pourront être aménagées et configurées selon le cahier des charges de l'acquéreur afin de répondre parfaitement à ses besoins d'exploitation.L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares et bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et une excellente exposition.Située au nord de Strasbourg, la zone commerciale de Vendenheim profite d'une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Elle est également accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus. Enfin, le site s'inscrit dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de la zone " Shopping Promenade Coeur Alsace ", véritable pôle commercial majeur de l'Eurométropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Vitrine / Enseigne
Accès porte double battant
Trappes de désenfumage x2/lot
Porte sectionnelle x1/lot
Dimensions porte : 4 x 4,5 m
Porte piétonne x1/lot
Accessibilité :
Angle de la rue de l'Electricité et de la rue du Commerce.
Autoroute A4 et M35
Bus Vendenheim Artisans (449m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Zone Commerciale Nord (480m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Vendenheim Perdrix (706m) - Lignes : 71, C9, FlexHop, 75
Bus Vendenheim Gare (922m) - Lignes : C9
Bus Boulevard des Enseignes (957m) - Lignes : 71, C9, 74, FlexHop
Train Vendenheim (991m)
Disponibilité : Sous 18 mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, en VEFA, des cellules commerciales au sein d'un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 904 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.2 cellules sont actuellement disponibles, offrant des surfaces respectives de 264 m² et 340 m². Elles pourront être aménagées et configurées selon le cahier des charges de l'acquéreur afin de répondre parfaitement à ses besoins d'exploitation.L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares et bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et une excellente exposition.Située au nord de Strasbourg, la zone commerciale de Vendenheim profite d'une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Elle est également accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus. Enfin, le site s'inscrit dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de la zone " Shopping Promenade Coeur Alsace ", véritable pôle commercial majeur de l'Eurométropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Vitrine / Enseigne
Accès porte double battant
Trappes de désenfumage x2/lot
Porte sectionnelle x1/lot
Dimensions porte : 4 x 4,5 m
Porte piétonne x1/lot
Accessibilité :
Angle de la rue de l'Electricité et de la rue du Commerce.
Autoroute A4 et M35
Bus Vendenheim Artisans (449m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Zone Commerciale Nord (480m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Vendenheim Perdrix (706m) - Lignes : 71, C9, FlexHop, 75
Bus Vendenheim Gare (922m) - Lignes : C9
Bus Boulevard des Enseignes (957m) - Lignes : 71, C9, 74, FlexHop
Train Vendenheim (991m)
Disponibilité : Sous 18 mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bât/lot | typologie | surface shon | parking sous-sol/parking extérieur |
| 1 | commerce | 340 | 0/8 |
| 2 | commerce | 264 | 0/8 |
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