Activité/Entrepôt à vendre - 546 m²

CBRE vous propose à vendre, une cellule d'activités neuve située sur la commune de Persan dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A16, de la départementale D4 et sur la ligne H du RER d'Ile-de-France. Elles disposent d'une aire de manoeuvre ainsi que d'emplacements de parking. Belle surface de 546 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité septembre 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir
plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que
ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• VEFA
• Garantie décennale sur l'ouvrage conférée aux acquéreurs
• PARKING :
• 12 emplacements
• LES EXTERIEURS :
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Circulation piétonne PMR
• Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
• Espace deux roues couvert
• LES FACADES :
• ; Bardage double peau isolé
• Soubassement brique
• Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
• Toiture composée d'une isolation ainsi que d'un bac acier étanchéité multicouche, lanterneau de désenfumage suivant réglementation
• Eclairage de façade
• ACTIVITES :
• Hauteur libre de 7,6 m et 4,5 m sous mezzanine
• Porte sectionnelle de 3,5 m (h)x3m (l) de plain-pied
• Porte sectionnelle à quai en option
• Electricité : 36 KVA (380V) (Tarif jaune en option)
• Dallage en béton surfacé quartz 3T/m²
• Murs mitoyens en parpaing
• Skydôme
• Eclairage industriel
• Arrivée d'eau et évacuation en attente
• Escalier hélicoïdale métallique
• MEZZANINE :
• Plancher béton 350 kg/m²
• Garde-corps métallique
• Accès par escalier métallique
• Skydôme de désenfumage
• Fenêtre aluminium oscillo-battante
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 405 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Transilien Chambly (SNCF), Persan-Beaumont (H)
Autoroute A16
Route D4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr