Activité/Entrepôt à vendre - 4440 m²

A VENDRE : Cellule d'activités de 1 480m² à Persan (95)
Nous vous proposons, à la vente, un entrepôt neuf à usage d'activité/stockage situé à Persan.



Caractéristiques techniques :

- Hauteur libre jusqu'à 8m

- Résistance de la dalle : 3 à 5t/m²

- 1 accès à quai,

- 1 accès de plain-pied



Accès :

SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km

SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km

bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m

aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15

aéroport : ORLY à 1h30

A16

N1/N104



N'hésitez pas à nous contracter pour tout complément d'information.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 1er sem. 2026


Caractéristiques :
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²

Chauffage par aérotherme gaz ou électrique

Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)

Accès à quais niveleurs

Aire de manoeuvre

Labélisation BREEAM Good/Very Good

Label BiodiverCity
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4 à 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : autre
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : autre


Prestations :
Emplacements de parking : 10 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 2 146 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 450 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²