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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immprove vous propose à la location sur la commune de Colombier-Saugnieu, une cellule d'activité d'environ 250 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau avec acceuil. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 6 places de stationnement privatives.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise industrielle ou artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Dépôt de garantie : 2 mois d'avance et pour création de société 4 mois . Les charges comprennent l'entretien du parc et des espaces verts
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Proche de l'aéroport Lyon St Exupery
Autoroute A432 (Entrée Saint-Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu)
Bus Grandalisse (Ligne 1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise industrielle ou artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 250 | Immédiate | 74,4 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Dépôt de garantie : 2 mois d'avance et pour création de société 4 mois . Les charges comprennent l'entretien du parc et des espaces verts
Prestations :
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3m x 2.5m
- Hauteur libre de 4.5 m au plus bas, 4.7 au plus haut
- Charpente métallique
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Fibre
- Climatisation
- Triphasé (nous demander)
- Mezzanine
- Sanitaire
- Surface RDC : 210 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Aéroport Proche de l'aéroport Lyon St Exupery
Autoroute A432 (Entrée Saint-Laurent-de-Mure, Crémieu, Colombier-Saugnieu)
Bus Grandalisse (Ligne 1E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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