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3 249 m² divisible dès 495 m²
HT HC
PARYSEINE - Location activité/entrepôt - 3249 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux vue seine
Immeuble PARYSEINE
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'immobilier d'entreprises à Ivry-sur-Seine avec "IMMPROVE" ! Des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 3 531 m², divisibles à partir de 282 m² vous attendent. Nichés sur les quais d'Ivry, profitez d'une circulation fluide jusqu'à Paris, d'une sécurité garantie 24/24 7/7, ainsi que d'une accessibilité optimale pour poids lourds et gros porteurs. Avec une porte sectionnelle de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et la possibilité de s'étendre sur 3 niveaux, cet espace est idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou un laboratoire culinaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez "IMMPROVE" dès maintenant pour découvrir votre futur espace professionnel de rêve à Ivry-sur-Seine !
Impôt Foncier : 35,69 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Information sur le Bail :
TAXE DE STATIONNEMENT : 0,57 euros /m²/an HT/HC ASSURANCE 2.96 euros /m²/an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes
Metro Liberté (8) à 9 minutes
Bus Bus
Autoroute Autoroute A4, A86, N305
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARYSEINE
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'immobilier d'entreprises à Ivry-sur-Seine avec "IMMPROVE" ! Des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 3 531 m², divisibles à partir de 282 m² vous attendent. Nichés sur les quais d'Ivry, profitez d'une circulation fluide jusqu'à Paris, d'une sécurité garantie 24/24 7/7, ainsi que d'une accessibilité optimale pour poids lourds et gros porteurs. Avec une porte sectionnelle de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et la possibilité de s'étendre sur 3 niveaux, cet espace est idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou un laboratoire culinaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez "IMMPROVE" dès maintenant pour découvrir votre futur espace professionnel de rêve à Ivry-sur-Seine !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2157,5 | 1er octobre 2025 | 130 m²/an HT HC | 41,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 596,8 | 1er octobre 2025 | 130 m²/an HT HC | 41,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDD | Activités | 494,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41,37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35,69 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Information sur le Bail :
TAXE DE STATIONNEMENT : 0,57 euros /m²/an HT/HC ASSURANCE 2.96 euros /m²/an HT/HC
Prestations :
- Immeuble de bureaux moderne avec activité
- Site gardienné
- Contrôle d'accès
- Centrale de traitement d'air avec préchauffage
- Hôtesse d'accueil
- Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
- Hauteur : 3.49 m
- Possibilité d'archives
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 3249,1 m²
Accessibilité:
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes
Metro Liberté (8) à 9 minutes
Bus Bus
Autoroute Autoroute A4, A86, N305
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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